大家在家宅着的时候，看到的新闻都是楼市遇冷，各地纷纷出台相应政策“救市”，但是依然没有什么效果。可是如今刚刚复工没几天，很多人都还没走出家门。现在却被南京苏州深圳等城市刷屏了，现在朋友圈有在谈论房产市场回暖的问题，比如深圳市楼盘开盘1分钟销售额达12亿，7分钟售光288套房，比如南京出现排队摇号抢房的现象，还比如苏州等一些城市也出现了类似现象。
人们会发现，自己一觉醒来发现不但春天来了，似乎楼市也从寒冬一夜步入春天了。这好像和大家预想的有些不同，真的是这样吗？我们来看看。
我们先来看苏州，这是最先出台“救市”政策的城市，如今的苏州房地产市场可以说一扫往日阴霾，中介的圈子如今都传出在房产中介圈内纷纷传出优惠政策取消，某某楼盘即将涨价的消息。而同时融创地产也发出通知《关于苏州公司项目取消案场优惠通知》！富力集团安徽区域通知：所有住宅价格上调3%……。什么原因让苏州房地产突然硬气起来了呢？原来是苏州出台新政策了，全面放开人才落户政策！这对苏州楼市可谓是一剂“大补药”，一下子激活了苏州和周边城市的楼市。如今来看有些补得过头了。
戴口罩排队买房？合肥、南京、杭州的楼市这么火爆吗？
在时经常会出现连夜排队买房的现在，那时的楼市可谓火爆至极，很多人披着被子带着板凳连夜排队，只为取得一个摇号的资格。可这种情况出现在如今的房地产市场中，却显得格格不入。在南京楼市开盘的第一天，一大早人们就戴口罩到售楼部门前排队形成了长龙，只为摇号购房的资格。在合肥，购房者戴口罩排队买房，在杭州摇号抢房，中签率竟然只有6.2%，平均16个人抢去抢一套房子。前一天楼市还冷冷清清，后一天就如此火爆，不看时间的话，还以为是呢。
楼市回暖？各个楼盘宣布涨价
由于有些地方政府的“救市”，现在确实出现了像深圳南京苏州等地抢房的现象。很多开发商趁机营造楼市回暖现象，纷纷宣布涨价！比如扬州、南京、苏州、徐州、无锡、南通等多地楼盘集体宣布涨价，取消优惠！当地融创地产、三四线城市不知名房企、金科地产也纷纷通知取消优惠政策开始涨价。
面对这种现象，高层再次发声强调“住房不炒”
在这些地方楼市刚刚开始出现火爆迹象后，针对各地“救市”政策，中央高层再次发生，在3月23日中央又紧急表态——央媒《经济参考报》在头版指出：当前，要在坚持“房住不炒”的总体基调和“稳地价、稳房价、稳预期”的目标下，客观分析新时期房地产行业在我国经济中的地位，在不将房地产作为经济刺激手段的前提下，精准发挥其稳经济的作用。在楼市刚有抬头迹象国家就紧急表态“住房不炒”，可见这次国家对房地产调控的决心。
楼市走向不明？其实高层已经表明
对于如今的楼市，很多人已经不能判断未来房价的走势了，不知道到底该不该买房，其实大家过于担心了，大家被以前房价突然暴涨给涨怕了。国家如今花这么大力气调控房地产市场是为了干嘛，不是为了打压房价，就是为了让房价维持稳定。这样不但不影响经济发展，也能让人民慢慢地都买得起房子。所以未来很长一段时间房价都不用担心暴涨，但是下跌空间也不大。所以如果你是刚需，条件允许的话任何时候都可以选择买房。
所以大家不用看这些城市这些楼盘的火爆就开始担心房价会像那样，在如今国家调控政策下是不会出现这样的情况的。随着“住房不炒”慢慢深入人心，房价也会慢慢回归合理水平。
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