的金九银十，对于开发商来说是一场硬仗，为了在房地产传统的旺季收获一波销量，纷纷推出打折促销等活动，以价换量的操作使得众多刚需用户蠢蠢欲动。
那么，现在是刚需买房的好时机吗？
就目前大环境来说，经济内循环需要解放消费潜力，那么抑制房价上涨就是一项长期坚持的策略。由于房地产的体量过大，过于剧烈的变化会影响整个经济，在“房住不炒”和“抑制房价过快上涨”的策略下，房地产市场在未来很长一段时间内都会维持在一个比较稳定的状态。在这种情况下，刚需买房就不那么需要考虑市场的长期发展趋势。
上半年，新冠疫情对于房地产市场的影响，比表面上看起来要大得多，积压的库存和业绩给房企带来了不小的压力。例如，恒大提出7折卖房，比上半年疫情恢复期7.5折的优惠还要低。这其中不乏套路，也确实是开发商在让利，想买房的刚需用户不妨抓住这个机会。
刚需如何买到物美价廉的房子呢？
首先，刚需买房必须放平心态，找准自己的需求。如果预算不足，就避开房价过高的热门区域，选择一个区位稍偏但交通便利配套齐全的地方。
其次，刚需的试错成本太高，为了就尽可能的避免交房纠纷，更建议买现房；如果没有现房，那也要选择一个靠谱的开发商，最好是国企央企或者口碑比较好的大开发商。
最后，要充分利用刚需买房的各种优势。在贷款方面，金额越多越好，时间越长越好，公积金优先于商业贷。在开发商优惠上，注意分清哪些是套路，哪些是真正的优惠。
下面给想买房的朋友推荐一些优质项目：
天空雲镜在售建面150-190㎡大平层现房房源，建面约21000元/平。项目近享时代天街、英利大融城、奥体中心等城市资源。靠近1、2号线大坪站。
实地重庆常春藤项目预计9月下旬推出洋房和高层，洋房套内98㎡户型，高层套内85㎡、98㎡户型，具体推出时间及价格待定；若需了解更多详情，请致电售房部咨询。
一曲晴江预计9月23日首推建面约82-118㎡ 瞰江洋楼，一曲晴江城市展厅已开放，导航搜索一曲晴江城市展厅(原融创金弈时代售楼中心)。
海伦堡玖悦府项目位于渝北区空港板块，项目还在修建中，示范区暂未开放，预计后期将推出住宅产品，具体推出信息及价格待定，详情请致电售楼处咨询。
香港置地约克郡屿上，目前套内约750㎡独栋别墅在售，总价约2400-2800万/套，项目位于渝北区金州大道，后期无房源加推，详情请致电售房部咨询。
云山晓在售高层及洋房产品，高层建面93-99㎡，价格区间7988-9000元/平，总价76-89万；洋房面积区间：建面105-126㎡，价格区间：8500-9300元/平，总价约90-113万。
千江凌云，目前在售建面约125-129㎡实景现房洋房，总价约143万-160万，建面11900元/平，邻公园，实景可见。同时，项目总价约88万-107万公园（规划中）环景洋楼首开即磬，二批次即将紧急加推。
阳光城悦江山檀府组团在售建面约202-234平方米江山大平层，建面约10851元/㎡起；云湖里组团在售建面约100-140平方米揽湖装修洋楼，建面约12500元/㎡；项目灏境组团建面约135-144平方米创境退台叠院即将全新发售，详情咨询售楼处。
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文章来源:乐居买房
