宋朝仁宗年间，黄州有个儒生名为张从龙，他临溪结庐，在其中苦读。城内家中也没什么人，也没有妻室。
这年春天，正倚窗闲坐，不久发现在一老者驾一艘小船过来，船上坐一青衣美人。张从龙就问你们是哪里的，现在要去哪里。老者回道，今年大荒，又无处借食，想要将此女卖了，换些日常家用之资。
张从龙于是邀老者进屋详谈，老者说自己姓苏，也是本州人氏，家里也就他父女俩了，此女乳名珍娘，年方二八，也能识文断字，而且女工做的好。现在正想找个媒人把她嫁了。
叫了老者一番话后，张从龙承诺要娶珍娘，没多久就两人就完婚了，婚后两人是如鱼得水，自然是整日里鱼水之欢不断。而且珍娘恪守妇道，对于亲友也是和和气气。张从龙婚后贪恋情欲，贞娘要从龙要以功名为重，要发奋读书，今后才能扬名。从龙一听更加敬爱贞娘。
随后从龙用功，然后进京应试，最后被选为开封府祥符县县令，于是带上贞娘前去赴任。到了任上，贞娘处事更是小心，而且劝从龙要体恤百姓，为官要清廉，遵守国家法度。这时其他府州县都风调雨顺的，唯在张从龙所在的县连年干旱。百姓请从龙祈雨，但是从没应验，张从龙心里也是很着急。
百姓又往开封府去陈情，包公于是亲临祥符县求雨。从龙一听包公来了亲自把他迎进县衙，包公见县衙内阴晦少明，于是悄悄的和从龙的同僚说县衙内妖气太重，如果能扫除阴秽，天将降大雨。
同僚以包公之言转述给从龙，从龙不以为意。包公亲自手书一封祈雨书，然后率从官员前往城隍庙烧香。刚祈祷完毕，立时倾盆大雨，更有风雷交加，只听得一声霹雳，房屋震动。回到县衙内一看，只见从龙室内有一枯骨，骷骸震碎，还有血在流，而美妇贞娘却不见了，但见墙上有朱书书篆字数行，众人都不认识，于是请包公查看，包公看罢，原来是一首寺：
善恶幽冥皆有报，雷霆诛击岂无因？
生行淫乱污尘俗，死纵妖邪惑世人。
万种风流收骨髓，一团恩爱耗精神。
从今打破迷魂阵，枭震骷骸示下民。
从龙听包公这样一念，顿时吓得面如土色，众人问其故，包公说我望见有妖气，所以知之。包公然后问起贞娘是如何来的，从龙据实以告，包包说我观此女这生必会生淫乱之事，若不是我行文祈祷于天，请天诛之，不久你将元气耗散。众人莫不叹包公之德，神明莫及也。
