房企在长租公寓新蓝海的砥砺前行，离不开政策的支持和鼓励。5月以来，中央陆续出台了3条推动住房租赁市场发展的重磅政策，对房企投身长租公寓领域形成了有力引导。
国务院
5月17日 《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》
支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；鼓励房地产开发企业出租库存商品住房；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。
九部委
7月18日 《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》
人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用，住建部已选择广州、深圳、南京等12城试点，支持相关国有企业转型为住房租赁企业。鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，按规定改建为租赁住房。
国土部、住建部
8月28日 《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
