近年来，随着经济的发展，我国城市化水平迅速提高，特别是在农村，去城市买房子成为了一种新的时尚，越来越多的年轻人选择了都市生活，因此很多农村地区出现了老龄化、耕地休眠、住宅区休眠等现象。
为了规范农村土地问题，国家开始在农村实施“一户一宅”政策，《土地管理法》政策规定：农村村民可以拥有一个宅地，其宅地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
首先，城市购买的商品土地性质是国有土地，商品性质是国家允许交易，土地使用权只有70年，土地使用权到期后，原则上应归还给国家，其形式与“租赁”基本相同，不占用农村“一户一宅”的指标，因此农民在城市买房子不是违反规则的。
农村宅地的土地性质是集体用地，只要户籍是那个集体组织内的村民，就有申请宅地的权利，所有权归村子集体所有，房屋使用权属于农民所有，土地的使用不限年限。
如果农民去城市买房子后把户口迁出，就不再是村里团体的一员，老家的房屋倒塌后，住宅用地的所有权会被集体回收，遇到土地征收、拆迁情况时不能享受补偿、赔偿待遇。
不仅如此，我国的新农村建设和农村振兴战略正在切实实施，农村户口迁出后，集体利益分红、农村义务教育免费等福利就会消失，如果你是农村户口的话，建议保留。
