记者 张培
最新消息！张店金乔纺织厂，这个位于华光路东段的老企业，即将结束在这里的使命。未来，这里将变身为淄博文创园区的旗舰项目——东坊文创园！
这样的文创园，你喜欢不？
项目计划总投资5600万元，融创意办公、超市、商店、特色餐饮、展厅等业态于一体，能吃能玩能逛能办公，既有情调，又有格调！正如798打开北京城市旧改新局面一样，这处文创园区将成为这片土地上的特有新地标！
项目建设规模及主要建设内容
项目建设规模：占地近40余亩，现有建筑11000㎡，老厂区的老旧建筑改造、路面及绿化修缮规划、以及文化产业园区的配套设施等。根据商家需求进行定制改建。具体建设：
1、社区服务类：大型高端海鲜超市占地面积约3000平米，不小于1000平室外停车场、 海鲜自助主题餐厅占地面积约1000平米、主题餐厅及衍生门店占地面积约1000平米；
2、创意办公区1400平米；
3、教育培训区1400平米；
4、影视&摄影工作室1400平米；
5、娱乐体验区1000平米。
我们不妨看看，未来这里将被改造成怎样↓↓↓
▲这是厂区西门办公楼的原貌。
▲改造后的办公室。
把原来的办公走廊重新设计成阳台，在其后加装走廊，东西两侧各有一个楼梯，不仅扩大了实用面积，便利性也大幅提升。
▲厂区连接华光路的主干道两侧，是并排矗立的生产车间。
▲改造后是超市和餐饮区域的沿街房，现代化的玻璃和钢结构，更加衬托出原有厂房墙面的沧桑质地。
▲原厂区内绿化丰富，在车间与车间的空地和树木，也被列入了设计范畴。
▲通过系统的空间规划，这些树木和空地形成了一个个理想的院落，也成为张店城区相对稀缺的独特商用空间。
▲这里是厂里的单身宿舍区，房屋虽然低矮狭小，但是绿树成荫，私密性非常好。
▲在设计师的规划下，这里将是一个可以让人安心创作的幽静空间。
园区设计在强调艺术美感的同时，尽可能多的保留厂区的原有风貌，强化功能和空间使用的便利性，一期工程占地40亩，共分五个区域，为超市、商店、特色餐饮、展厅、创意办公、影视广告、教育培训等业态定制划分，有200+个停车位。
再来看一组对比图↓↓
除了这个让人惊艳的文创园区还有一些大项目即将落户淄博
第二座——泰东城万达广场
据临淄区闻韶街道办介绍，泰东城城市综合体项目的商业部分，投资3亿元，总建筑面积25万平，与万达达成合作，建设为泰东城万达购物广场。目前主体建设已经开工。
泰东城万达广场效果图↑↑
泰东城万达广场地块卫星图↑↑
泰东城商业综合体建筑面积25万平，建成后将成为淄博单体建筑面积第二大的商业综合体，仅次于银泰城（25.6万平），也是临淄首家真正意义上的大型购物广场。
据了解，泰东城城市综合体项目，位于临淄大道以南、天齐路以西，由山东泰东置业有限公司开发建设，总投资20亿元，占地面积9万平方米，该项目集商业零售、休闲娱乐、商务办公、餐饮酒店、文化金融、居住为一体，打造鲁中一流的大规模、全业态、现代化、高品质、一站式的城市综合体。
除万达外临淄还有四处新建及待建的商业项目
鱼盐里商业街
鱼盐里效果图↑↑
该项目位于临淄区政府西北1.5公里处，齐兴路以北，杨坡路以东。随着孙娄、合里旧村改造、保利华府的崛起，鱼盐里将成为临淄西城区独一无二的新商业中心。鱼盐里项目的整个商街包括1座五星级酒店， 1座影院，还有14栋单体建筑组成的美学街区。目前已经全部封顶。
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红星美凯龙全球生活家居广场
该项目位于辛化路以东，临淄大道以北。占地面积77亩，总建筑面积9万平方米。主要建设红星美凯龙家居商场、商业街、连廊、地下停车场等配套设施，目前红星美凯龙项目星街和齐商银行已封顶，旗舰店和美食街已开工建设。
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上地广场
上地广场效果图↑↑
该项目位于临淄区桓公路与大顺路交叉口西南角地块，由一栋29层塔楼加四层底商裙楼构成，占地面积21亩，总建筑面积约6.2万平方米。地上29层，地下两层，建筑总高度100米，总投资约5.5亿元。目前，上地广场正在调整规划手续，场地已清理完成。
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易购生活广场
易购生活广场效果图↑↑
由淄博市临淄华洲房地产开发有限公司投资建设，位于桓公路以北，原临淄药材公司旧址。计划总投资约2.6亿元，项目占地面积15亩，总建筑面积4.3万平方米，拟建造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的多功能商务区。目前易购生活广场已建设到地上3层。
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能吃能玩能逛能办公，既有情调，又有格调！这样的好地方，你喜欢吗？
内容综合：新锐淄博
责任编辑：文学彩 朱文芳
