下半年以来，楼市多次释放重大信号:不仅多个城市调控持续收紧，房企融资也逐渐趋严。很多购房者也开始纠结：现在局势不明朗，不知房价走势如何？上车与否又该如何抉择？
调控加码政策收紧 房企"以价换量"利好刚需
自7月以来，调控政策集中爆发，诸如杭州、深圳、南京等多个热点城市，先后发布了一系列针对楼市的严调控举措。其中，多个城市的调控中都有明确倾向无房家庭以及刚需购房者的政策，把炒房客挡在门外，增加刚需的购房中签比例，让刚需买房更容易！
而迫于外部环境的压力，不少房企会通过"以价换量"的形式加快去化促回款，目前又恰逢"金九银十"销售旺季，刚好可以借机推出一些特价房源或优惠政策，来吸引购房者。
"抢购潮"频频上演 真优惠吸引购房者上车
截至目前，金九银十已过去半个月，这期间总有些"雷声大雨点小"的房企促销，但唯有恒大祭出的"全线7折"在业内独树一帜。
从公开数据可以看到，今年上半年恒大卖楼均价约为9000元/平米，而去年同期则是10700元/平米，降价促销显而易见。而目前的折扣力度更为诱人，除全线7折外，还有额外叠加优惠。因此"抢购潮"频频上演，如深圳恒大时尚慧谷短短3天就被抢购一空。可见，市场才是"试金石"，只有真优惠才能吸引购房者上车。
时间充裕产品丰富 购房者可充分权衡对比
"金九银十"恰逢中秋和国庆，对刚需客而言，可以有充足的时间跑楼盘，便于充分权衡对比。
且此时往往是房企大力推新盘的时候，如上面说过的恒大，在此期间除了在售楼盘打七折，还将推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖高层、洋房、公寓等，充分满足多元需求。以其"开盘必特价"的惯例，势必将受到市场热捧。
如此看来，在政策和市场等多重利好的情况下，及时抓住红利"上车"才是王道。
