中国经济周刊-经济网讯 4月27日，中国社会科学院财经战略研究院发布报告显示，一线城市近3个月房价累计上涨1.47%。其中，深圳房价上涨4.07%，东莞上涨3.88%，房价涨速相对较快，北京上涨0.83%，上海上涨1.51%，广州则下跌1.23%。
报告分析认为，深圳、东莞等部分城市当前房价较快上涨属于结构性上涨，并未出现区域性房地产热。同时，多数城市房价与交易在受疫情冲击后都基本恢复，房价总体稳中略升，也未出现市场衰退。
在大湾区除港澳外的各核心城市中，仅深圳和东莞近期出现房价显著上涨。纬房指数监测显示，近3个月深圳房价累计上涨4.07%,东莞累计上涨3.88%,房价涨速相对较快。其邻近的城市中，近3个月广州房价累计下跌1.23%，中山、佛山房价也有所下跌，珠海稳中略涨，均未出现异常上涨。
纬房指数监测还显示，我国另外两大城市群带中的环渤海及长三角城市群，近期其核心城市房价并未出现明显上涨。
作为环渤海城市群带龙头城市的北京，近3个月房价累计上涨0.83%,涨速和正常的季节性波动水平接近，环渤海城市群其它核心城市涨速也基本合理。
作为长三角城市群带龙头城市的上海，近3个月房价累计上涨1.51%,涨速处于正常略高的区间。长三角城市群其它核心城市涨速除苏州略高外，也基本在合理范围内。
反映全国24个核心城市房价总体变化的纬房核心指数显示，全国核心城市房价出现恢复性回升。3月，核心城市综合房价已经高过了春节前的水平，同时也高于全年最高房价，但是要低于中的房价水平。
编辑：周琦
