大家也知道，我国的房价是非常高的，但即使是如此情况，买房的人还依然是非常多，毕竟谁又不想拥有一个属于自己的家呢？而且男性朋友若是想娶媳妇的话，这房子也是必须要有的条件之一，所以房子还是要买的，给家人安全感的同时，也算是一种成功的标志。人难免会有低谷期的时候，所以这里有这样一个问题，贷款买房，若房贷还不上银行收回房子，我们的首付还退的回来吗？建议大家可以了解一下。
一般来说，房子算是个人的私有财产，但我们买房子的时候大部分选择的是贷款买房，这样我们就和银行之间形成了一种债券关系，这种情况的话，房子的性质就变化了，如果我们没有能力偿还贷款的话，银行是有权利收回我们房子的。
不过，大家不要先急着担心，银行还是比较人性化的，不到迫不得已是不会收回我们的房子进行拍卖，大家贷款买房的时候要注意以下情况：
1、若我们出现1、2个月没有还贷款的话，一般银行将这种情况视为忘记还贷款了，之后就会催促我们还钱，当然这种情况建议大家还是不要有，这样可能会影响到我们的征信情况。
2、若我们3个月没有还款的话，或是一年出现6次以上的预期情况，银行可能就会向法院提起诉讼，申请查封我们的房子，若大家在诉讼之后半年内，将房子的钱还上了的话，银行还是不会做得那么觉得，不会将我们的房子进行拍卖，其实，这里还是建议大家，若大家一旦出现资金上的困难，先和银行进行协商，不要私自做出不偿还的决定，毕竟他们也是会想着赚钱的。
3、若是大家依然没有还的话，那房子就会被银行收回进行拍卖。
首付和我们付过的钱还得回来吗？
大家饿千万不要有房子收回拍卖，自己之前花的钱还能还的回来的想法，我们欠的是银行的钱而不是房子，所以银行家房子拍卖之后，首先会用这笔钱还上贷款，若多出的钱依然会退给我们，若拍卖的房子得到的钱还弥补不了我们欠的贷款的话，我们依然得将剩余的钱给补上。
可能还会有一部分人有这样的想法，房子会有升值空间，拍卖出来的钱可能会比贷款多，但实际上，银行拍卖的房子的价格会低于市价，另外，现在的房价都很高，所以很多情况下房子只是纸面财富，可能只是有价无市，这种情况的话就会出现，卖不出去和卖得非常便宜情况。
贷款买房，若房贷还不上银行收回房子，我们的首付还退的回来吗？现在大家多少了解了一些情况了吧，对此，大家还有什么不同的意见和看法呢？欢迎大家在下方评论区留言和讨论。
