来源： 宝鸡看点
4月17日，内蒙古赤峰市出台疫情防控期间稳定住房消费若干措施。一共五条，内容是最近一年见到所有楼市新政中，最直白、最迫切亦是力度最大的。所以这个政策大概率很快也会被撤回。
1、尽快推动售楼处、房地产中介经纪机构复工。
不得设置有碍复工的审批、备案和核准等程序，做到应复尽复。
2、促进商品房预（销）售。
开发建设项目完成总投资额25%的，允许分区、分块按幢申报商品房预售许可，手续齐全的即时下发预售许可证。
3、鼓励个人购房，采取“先征后补”方式，给予税收财政补贴。
个人购买新建商品房住宅的，按其所购房屋实际缴纳税额的50%给予财政补贴；个人购买车库、车位、仓房等地下产品的，按其所购房屋实际缴纳税额的100%给予财政补贴；
主要是针对的新房，这和赤峰新建商品住宅库存超过15个月有关。
4、加大住房公积金使用力度。
以家庭为单位，使用公积金贷款未超过两次的，可申请房屋价格总额80%的贷款，最高贷款额度80万元。
这里面的三个数字，很有意思。如果公积金使用没有超过两次，那么即使购买第三、第四套等，均有可能首付20%，且为公积金低息贷款。
5、取消限售。
存量房（含车位等）进行交易的，取得不动产权证后即可上市交易，并按其房屋实际缴纳税额的100%给予财政补贴。
不仅取消限售且不用交税。
以上5条，基本是文件原话，表达的就是字面的意思，总结起来就是14个字是：
鼓励买房有补贴，支持开发帮销售。
如果没有被撤回，你更需要好好看看这个城市“罕见直白“的政策，因为这很有可能就是未来政策的底线和风向标。
为此，楼市君再次提醒购房者在要警惕被三四线小城市的政策收割，谨记6点：
1、越是迫切地鼓励购买的，越是不要买。以赤峰为例，大行情去年才结束，现在去买就是高位接盘，未来很有可能是长达5年之久的横盘阴跌。
2、拥抱主城区人口500万+高能级城市，远离三四线。
3、远离三四线不是因为三四线的房价不涨，是人往高处走！
4、房价的上涨本质是货币现象，只要货币贬值，通货膨胀房价就会涨。但只有大城市才有房地产。只有大城市才有强劲的刚需、改善、置换、学区的需求，你的二手才有流动性，才有强劲的保值、升值功能！
5、三四线的房价也会涨，但小城市二手没有流动性，房价对你而言就只是个数字；
6、三四线金融环境不好，房产流通、融资、保值受政策影响大，易回调，易阴跌！
