今日,沈城土地市场迎来了七月的第三场土拍。本场土拍共拍卖3宗地块,一宗地块位于浑南区,为商业用地,另外两宗地块位于铁西老城区,为居住、商业用地。最终3地块均以底价成交,共吸金7.34亿元。
△地块贺图
功勋北(南)地块(商业、二类居住用地):被阳光城以底价8340元/建筑㎡竞得,总价约4.38亿元;
新利北地块(居住用地):被阳光城以底价8290元/建筑㎡竞得,总价约2.6亿元;
HN-19008号GN-RJ-03-11地块(商业用地):被亿茂以底价4610元/建筑㎡竞得,总价约0.36亿元;
△地块参数
TX-01号功勋北(南)地块
该地块位于铁西区,土地面积27643.1平方米,用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地(B1),容积率不大于1.9,商业比例不大于15%,起拍价格8340元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式,最高限价9200元/建筑平方米。
△地块位置
TX-013号新利北地块
该地块位于铁西区,东至赞工街西侧道路红线及用地界限,土地面积17393.41平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.8,起拍价8290元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式,最高限价9800/建筑平方米。
△地块位置
从地块的位置示意图来看,这两宗地块均位于铁西工人村板块,紧邻劳动公园,周边邻近多个已入住的成熟小区,生活配套较为完善,居住氛围浓厚。并且与阳光城·未来悦相隔不远,本次阳光城一举再拿两宗地块,表明了阳光城将继续深耕铁西的决心,提升区域人居品质。
HN-19008号GN-RJ-03-11地块
该地块位于浑南区,北至高深东路南侧规划绿线,其余均至确定用地范围界限,土地面积6591.19平方米,用地性质为商业用地,容积率不大于1.2,起拍价格4610元/建筑平方米。
△地块位置
该地块邻近恒大中央广场、国际软件园,西侧为正在建设中的龙湖天街以及已营业的全运万达广场,未来该区域内或将形成商圈效应,消费氛围浓郁。
来源于乐居网沈阳
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