一、本次出让地块成交情况汇总表
7月30日，武汉现场挂牌出让2宗地，总出让面积17.95万方，总成交金额29.57亿元。其中，一宗为延期地块经开区P（）068号住宅商服用地，另一宗位于长江新城起步区的P（）072号住宅商服用地。
两宗地块均属高品质地块，但是出让条件均较为严苛。
二、重点地块简析
国华人寿底价竞得P（）072号长江新城地块
P()072地块位于江岸区长江新城起步区幸福垸，出让面积118680㎡，住宅、商服、公园与绿地用地，现场挂牌出让，国华人寿以底价23.38亿元拿下，楼面价6287元/平米。
目前长江新城区域内可售的项目并不多，主要集中在武湖、汉口北以及堤角板块，堤角片项目带装修价格大概在17200元/平左右，武湖片才开盘的清能正荣府毛坯均价约15000元/平。
此次拿地的P（）072号地块属于长江新城起步区，属于三环内，近地铁21号线幸福湾站及1号线藤子岗站，公共交通出行便捷，日常生活需求可依附幸福湾等成熟小区，另外区域内各配套也在加速建兑现，此次新增的康养综合体，既能满足区域内的康养配套需求，更能提升区域的竞争力。
3月19日，武汉市自然资源与规划局发布了《长江新城起步区控制性规划公示说明》。长江新城起步区范围包括谌家矶、武湖两个片区。规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里。
目前政府工作报告中将“长江新城”改名为“长江新区”，同样“长江新城”官媒同步改名，长江新区是以长江新城为“核心”，再向两边拓展，一边是盘龙组团，一边是阳逻组团，“一核两翼”的国家级新区，申报方案已报送国家部委。这也意味着长江新城或将正式成为对外宣传名而“国家级”长江新区或有望推进。
- END -
本文由朔商地产研究院综合整理发布，转载请联系授权。
「在看」点了会发光，不信你试试
