好地网7月29日消息(研究员 傅阳焕)今天,绍兴上虞区滨江新城板块挂牌1宗商住地,预计8月25日出让。
地块位于上虞区滨江新城,东至兴业路西侧防护绿地边线,南至复兴路北侧防护绿地边线,西至兴业支路,北至规划创智路。出让面积38624.1㎡,容积率1.5-1.7,建筑面积65660.97㎡(商业建面1000-2000㎡),建筑限高≤80米且住宅建筑≥40米。
地下建筑面积30000-60000㎡,仅作为地下停车、人防、机房等配套使用的地下建筑面积不计入容积率。
地块采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。
起始总价59100万元,起始楼面价9001元/㎡,设上限价79700万元,上限楼面价12138元/㎡,达上限竞人才住房面积,最高竞报面积63000㎡。
地块指标
地块位置(来源:好地大数据)
地块西南侧900米处,上海天弘置业于08月20日总价126940万元竞得上虞经济开发区[]J6号地块,楼面价6209元/㎡,溢价率12.9%。
对应项目上虞君望美庭,于今年6月28日新领预售证,近3月高层成交均价14900元/㎡。
地块现状(来源:好地大数据)
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