邻里和谐、小区管理有序、党员带头参与便民服务……小区物业管理从“独奏”变“合唱”，信都区中兴路街道以党建引领，推动物业服务融入小区治理，坚持“民有所呼、我有所应”，依托党建协调物委会，破解小区管理难题的“最后一公里”。
加强党建核心引领
画出共治共建“同心圆”
守信社区在水一方小区居民范春光回忆说，之前小区有一块空地黄土裸露，刮风下雨容易尘土飞扬，路面泥泞。社区物委会成员发现问题后，及时上报信息，并制定解决方案，找来砖块儿，与物业、党员志愿者将裸露的地面铺好。“现在停车方便了，再也不怕下雨天了，给物委会点赞。”范春光说。
据了解，自中兴路街道成立物委会后，由信都区民政局统一选聘专业物管员，充分发挥对小区物业的监督管理作用。同时，在街道党工委统领下，实体化运行社区党委、社区居委会、业委会、物业服务企业、楼门长及综合服务站联合治理格局。
以社区党组织为轴心向社区、业委会、物业公司辐射，画出一个共治共建“同心圆”，健全社区物业党建联建工作机制。街道、社区组织物委会成员单位，每季、每月召开座谈会，协调解决出现的难题，提供便捷高效的物业服务。
建立网格员+物管员责任制
彰显“红色”引领作用
守信社区的五金医药家属楼，建于上世纪80年代，属于老旧小区，没有门岗，外来人员随意将车辆停放在小区内，给居民带来不便。社区物委会了解后，立即入户走访，与居民协商后，由业主出资安装门禁出入小区。
为破解物业管理中的协商不规范、议事不充分、服务难满意等问题，街道立足结合“网格员+物管员”走访管理机制，探索实行“红色议事会”运行机制，打通小区物业管理的“堵点”。
“通过网格员+物管员共同担任‘红色调解员’，实行走访责任制，建立社区数据库，讨论解决辖区共驻共建、社区治理、物业管理等问题，实现‘小事不出网格，大事不出街道’的工作局面。”中兴路街道办事处工作人员介绍，他们还通过把党员力量融入物业管理中，开展党员认领“微服务”，在职党员志愿者参与活动等，主动联楼联户，让更多党员共同参与社区治理和物业管理。
来源：牛城晚报
