刚刚，南京土地市场网上新挂出江北新区2幅宅地，均为二类居住用地，总出让面积约6.5万方，将于8月18号进行拍卖。
一、NO.新区G13地块
地块位置：东至规划道路，西至新浦路，南至现状，北至兴隆路。
出让面积：34544.01㎡
起始总价：153000万
起始楼面价：2元/㎡
最高限价：183000万
最高楼面价：24080元/㎡
精装销售均价最高限价：35000元/㎡
出让条件：
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（2）地块内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于120平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。
（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通普通商品住宅（含装修价格）销售均价不得超过35000元/平方米，最高销售单价不得超过售价均价的110%。
（4）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江北新区管委会。
二、NO.新区G14地块
地块位置：东至规划道路，西至新浦路，南至现状，北至兴隆路。
出让面积：30986.34㎡
起始总价：138000万
起始楼面价：20243元/㎡
最高限价：165000万
最高楼面价：24204元/㎡
精装销售均价最高限价：35000元/㎡
出让条件：
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（2）地块内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于120平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。
（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通普通商品住宅（含装修价格）销售均价不得超过35000元/平方米，最高销售单价不得超过售价均价的110%。
（4）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江北新区管委会。
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文章来源:乐居买房
