【导语】美国留学租房是必不可少的步骤,关于费用问题更是各位需要了解清楚的,关于不同地区的租房费用,以及校外租房都需要哪些费用,在这里都会为大家一一解答。
房租是多少?
学校的学生宿舍,不同房型租金不同,一般的宿舍楼大致在$10,000-$15,000/年;如果是套房公寓,则是$15,000-$2,0000/年。家庭寄宿的话,大致在$800-$1,200/月。
至于校外租房,则各州的价格都不尽相同。
依据公寓上市网站RentHop的数据,美国租房最贵的10个州是(月租金):
就算是在同一地区,不同设施条件也会对房租有很大的影响。比如不同房型的租金就差很多,相对来说,房间越多、性价比越高:
综合分析,最影响房租的因素有:卧室数量、浴室数量、是否允许养宠物、是否洗衣房、是否门卫、是否电梯、是否健身中心、是否车库。
一分钱一分货。如果想要降低房租,就只能牺牲一些居住条件了。
除了房租以外,可能还有一些其他费用需要支付,比如说:
申请费ApplicationFee
在租房前,房东会对租客的背景和信用进行核查,这个程序需要一定的费用,通常由租客来支付的,通常为$20-100不等。公寓有时会用减免申请费的优惠来吸引签约。
押金Deposit/SecurityDeposit
留学生因为无法提供美国社会安全号或者美国国内担保人,有可能需要支付额外的押金,但是金额一般不会超过一个月的房租。
租赁人保险Lesseeinsurance
房东通常会要求租户有租赁人保险,这样他们就不必担心火灾或其他灾害的损坏。不过,价格也不高,一年的保费不到200刀,保一份也是必要的。
管理费ManagementFee
管理费是一次性的费用,类似于国内的小区管理费用,用于公共设施维护等。
停车费Parking
很多公寓都会提供免费停车位。但也有些需要额外支付停车费,一般按月支付的,金额视具体情况而定。
宠物押金PetDeposit&宠物租金PetRent
一些允许养宠物的公寓会需要住户额外支付一定的宠物押金,同时会要求住户每月支付额外的一部分租金。押金也不一定会退,大家需要提前了解好。
大家一定要在合同里留心好,是否需要支付额外的费用。支付这些费用时,也要留下凭证以防被坑。此外,别忘了搬家费和添置家具的费用,也是需要提前考虑的。