上海老公房加装电梯
又遇难题了！
这次已经快要动工了
临门一脚
底楼居民反悔了
这到底是为什么？
来看看→
临到开工却反悔了
仁德小区的8号楼打算装电梯，结果从去年12月一直拖到现在。
仁德小区8号楼。
徐先生是楼组长，也是这次加装电梯的牵头者。
他说，6楼的一户居民提出加装电梯倡议后，得到楼内上下的一致支持。“就连1楼的4户居民都个个同意，我们当时都说，这个楼的居民真是不错。”
尤其是住在2楼的一位86岁阿姨，即便只是爬一层楼也觉得力不从心，所以她义无反顾地支付了数千元的分摊费。
8号楼中除了有这位80多岁的高龄老人，还有依靠轮椅出行的血透病人、癌症患者，他们也都盼着能加装电梯。
8号楼内一名80多岁的老人正艰难地爬楼梯回家。
结果，施工队打算动工时，底楼一户居民反悔了，反对安装电梯，并拔掉了施工队的电源线。
加装工程也就只能暂时搁置。
加装电梯房价降了，谁补偿？
为什么1楼的这户居民突然反悔？
原来，他听中介说，电梯安装好，房子要少卖10万元，这个损失谁补偿呢？
其他居民表示无法接受。
“如果一开始就提出来，楼上的居民可以商量凑一些补偿给底楼居民。但是一开始不说，现在这个时间节点再提出来，感情上我接受不了，这个钱我不乐意出，”6楼的一位阿姨说，“再说补偿得有个认可的额度，开口就是10万，哪儿来这么多钱？”
图为仁德小区8号楼的一份电梯加装协议上，楼内居民均签字予以了确认。
并且，补偿了这一户居民，1楼其他3户居民自然也得补。
补多少，怎么补。这又是一个大难题。
同时开工的仁德小区5号楼里，底楼一户居民也提出了索要补偿的要求，补偿额度更高达50万，要求之离谱令人咋舌。
加装电梯工程卡牢的大半年时间里，仁德小区8号楼403的老人遗憾离世，未能等到乘上电梯的一天。楼上其他居民也耐心耗尽，开始多方投诉，给居委会带来了很大的压力。
这样的事不是个例
随着申城加装电梯的老公房数量越来越多，支持的的声音渐渐成了主流。
一些小区底楼居民迫于压力，一开始往往表态同意，或者表态模棱两可，到了实际施工时，却往往出现反悔，导致加装工程停摆。
在闵行区的罗阳二村6号楼，底楼一户居民在征询时表示了反对。
之后在居委会反复做工作下有所松口，可等待居民开始筹钱推进时，又站出来表示了反对。而据其他居民称，底楼居民也提出了4万元的补偿款。
普陀区真北路1902弄海棠苑小区36号楼也是如此。
去年7月，楼里居民开始商量加装电梯一事。据楼中老人称，征询时，1楼一户居民在征询表上写了“暂缓”二字，据说是“要考虑考虑”的意思，楼内其他居民都表示了同意。
在后续沟通中，1楼这户居民也未再表达明确的反对意见。岂料，等待开工中，当时意见模棱两可的居民突然到居委会明确表示反对。6月初，施工队进场勘测地基也遭到阻拦，仅3天后不得不停工。
围绕着“老公房装电梯”这个话题人们的争论从来没有停止过其中“底楼反对”是最主要的问题老公房电梯梦碎，全因底楼反对！该少数服从多数还是“一票否决”？华山路“老人楼”装电梯6年不成，全因底楼反对，网友为此吵翻了
底楼居民的行为是否合理？
有人认为加装电梯是民生大事，应该极力促成，底楼没有理由反对。“老公房老人家多，与人方便与己方便 ，邻里关系更和谐！”
底楼开始同意，最后却反悔，对于这样“出尔反尔的行为”，网友也不认同。
但更多网友认为，除了采光通风受影响，底楼居民反对的根本原因，是装了电梯后的房价变化：高楼层涨价、底楼跌价。他们认为，“当然应该补贴底楼居民”。这件事“坚决不能绕过去”，因为是“每个人的利益”。
“底楼问题”有办法解决吗？
虽然老公房加装电梯常常受阻，但是在上海已经有不少老房子加装电梯成功的案例的。“底楼反对”的问题，想必已经在这些居民之间解决了。比如，普陀区甘泉路街道的甘泉苑小区。前几年，街道牵头选了两幢老式居民楼试点加装电梯，同时把6层楼的房子加了层，让底楼几户人家搬到顶楼复式新房，腾出一楼新建街道图书馆和残疾人“阳光之家”等。这样做，对底楼居民来说就很划算，房子面积大了很多、到手里的还是新装修好的房子，而且楼里还多了公共设施。而对于担心采光通风受影响底楼居民，还有网友脑洞大开提了解决方案：
对于“底楼问题”，可以有顶层设计吗？
归根结底，老公房加装电梯的“底楼问题”，就是不同群体间的利益如何进退划分。悬空老人下楼不便，利益要不要照顾？底楼住户利益受损，要不要考虑？随着人们对这一问题的认识逐渐到位，这样的矛盾，可能会越来越凸显。与其寄希望于底楼居民的“道德”“觉悟”，不如从一开始就承认这其中真实存在的利益之争；与其期待居民彼此之间能“妥协”出一个完美的方案，不如从一开始，就以照顾每个人的利益为目标，做好顶层设计。正如下面这位网友所说——
你怎么看？你有好的办法吗？
编辑 | 阿曾资料来源|上观新闻
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