被江苏省自然资源厅评选为
先进节地模式典型案例
如此“高大上”的项目
非江北新区中心区地下空间莫属了！
一直被提及的“地下空间”
一期二期具体如何分布？
交通如何布局？商业层如何安排？
还有......
跟着小北细细品~
江北地下空间规划效果视频↓↓江北新区中心区地下空间项目位于中央商务核心区，地上项目依托TOD与站城一体化概念，严格遵从“一体化设计、精细化布局、生态化营造、低碳化建筑、智慧化管理、便捷化换乘”设计理念。△ 地下空间项目范围图项目共分为两期建设完成。其中一期工程已于9月正式动工，预计将于底完工；二期工程目前项目正持续推进中。△ 分期建设图
组合回游流线？梯状系统来解决
△ 施工中的地下空间项目遵从“小街区、密路网”开发格局，对巨大开发单元进行整体开发。根据规划：
地下一夹层：非机动车停车及设备层
地下二层：地下环路、停车与设备机房
地下三层：市政管廊及停车设备层
地下四层：包含横江大道过境段、设备机房、中央商务区站等
地下四层以下：均为轨道交通设施
△ 整体剖面图
△ 商业大平层效果图地上地下一体化联动发展，将地上金融办公、地下停车、商业、地铁、景观绿化、市政等多业态功能进行立体融合，重点打造地上回游流线，提升新区活力与品质。其中CBD中心区步行交通两个端点是三线换乘中央商务区站和滨江站，把两站以空间线连接，建立南北向歩行者“梯状” 系统，与东西向步行者支线进行组合成立体步行者回游动线。
△地下步行动线效果图
一大环，三小环？三级系统来解决
构建快速环、地面干道环、地下环三环系统。快速环服务快速集散，干道环服务到发交通与地下衔接转换，地下环服务车库快速到发，形成“一大环，三小环”“目”字构型，增加环路独立性，减少绕行。
△三级车行系统图核心区打造“地面道路－地下通道－地下车库”三级系统，快速集散交通，形成独立车库快速进出通道，使部分交通能迅速在核心区外围和地下车库间实现连续转换，提升交通集散效率。△环路独立运行图项目包括“轨道交通+步行+公交”无缝换乘系统，通过垂直交通和下沉轨道交通与周边公交站点实现连接，两个换乘交通站点——中央商务区站及滨江站是中心区核心引擎门户，门户与周边的公交停靠站、出租车停靠无缝连接，形成一体化高效换乘系统。△一体化无缝换乘示意图
商业主次轴
地下空间将地铁人流转变为消费人流，提升地下空间价值同时也提高商务区配套水平。△地下商业效果图地下空间商业结合轨交站形成商业主次轴，主轴是连接两大轨道交通站重要轴线；次轴位于各地块下方，通过设置绿化地块及下沉广场，打造商业生态绿轴；主轴与次轴形成闭环打造从室内到半室内泛首层地下商业。项目整体旨在为江北CBD消费首选地、多元复合与地标一站式体验商务中心。项目还将通过设置采光天窗与设置下沉广场等方法，为地下空间引入阳光与绿植生态等，打造良好“泛首层化”商业空间体验，将中心区地下空间营造成健康、活力与生态化高品质空间。△地块内下沉广场效果图据悉，地下空间综合管廊围绕市政管线将原来分开敷设给水、热力、燃气、垃圾、电力等管道集中敷设在综合管廊，对管廊进行合理布局，构筑层次化、网络化综合管廊，使城市下部空间得到合理、有效利用，为地下空间开发留出足够的空间。△综合管廊剖面图此外，地下空间采用气力垃圾收集系统，这是一种新型现代化生活垃圾收集系统，运用空气流将大厦内垃圾以管道方式与中央收集站贯通，最后输送到中央收集站实施垃圾、气体分离处理，具有全过程自动化、减少交通压力、卫生安全水平高及智能化等优点。△真空管道垃圾系统图
修建大事记
”Amazing~“
细致了解了地下空间以后，小北不由得发出惊叹。
以时间为线，一起来看看这个宏大的工程是如何建造的吧~
9月20日
地下空间一期工程暨绿地金融中心正式开工
9月20日
地下空间一期基坑正式开挖
2月28日
地下空间一期工程二区1段初步设计专家评审会
3月22日
地下空间一期工程一区2段钢管柱试验桩钢筋笼下放，吊装第一节钢管柱
5月2日
地下空间一期三区1段塔楼开工
5月26日
地下空间一期一区2段第一根钢管柱吊装
9月3日
地下空间一期500m现场观景台了望图
9月12日
地下空间项目召开“三全三有”会议
9月30日
施工中的地下空间俯瞰图
10月14日
建设中的地下空间全景
11月26日
地下空间一区2段技术难度最高的钢管柱完成吊装（直径1.1米，下插深度53米）
1月2日
地下空间A5主楼地下室施工交流会
3月31日
地下空间项目部组织168名湖北籍返宁人员进行核酸检测，以坚定的决心按下复工复产加速键
4月20日
地下空间项目人防工程规划方案获批进入实施阶段
4月30日
地下空间三区1段主体顺利开挖
4月30日
地下空间一期三区1段观景
5月8日
地下空间一期一区1段地铁区间侧墙混凝土浇筑
建立人、车、物相联动系统，形成以市政为基础、建筑为载体、交通为关键、人为核心综合立体化城市空间，是江北新区中心区地下空间最终目标。地下空间建成后，将对缓解城市建设密度与强度过高、提高土地利用率、扩大城市空间具有重要意义。跟小北一起期待吧~
【江宁】华谊兄弟电影小镇 | 樾山林语园 | 上元府 | 新保弘领东苑 | 华发G35 | 联发翡翠方山 | 美的建发润锦园 | 江宁城建G27 | 澜悦溪山家园 | 山和宸园 | 弘阳悦禧苑 |【河西】世茂天誉 | 金茂府 | 云际花园 | 华新城 | 国资G75 深业G77 |【城北】仁恒公园世纪 | 紫樾府 | 锦麟融誉 | 燕熙台 |【南部新城】华着兰庭 | 金地商置G13、华夏幸福G12|【栖霞】栖霞鲁能公馆 | 复地御钟山 | 万象九悦 | 水沐雍荣府 |【城南】仁恒城市星光 | 都会澜岸 | 宋都柏悦府 | 大名城 | 花语江南 |【江北】西江瑞府 | 锦绣樾江 | 雅居乐房管 |
