6月19日，佛山源康房地产发展有限公司以底价35041万元斩获高明区荷城三洲片区占地约7.2万㎡商住地，折合楼面价约2099元/㎡。
据天眼查资料查得，佛山源康房地产发展有限公司为碧桂园旗下控股公司。其实，碧桂园在三洲片区已布局有高明碧桂园、高明碧桂园峰会、碧桂园首座等楼盘，目前均已售完。
文件显示，宗地具体位于高明区荷城街道沧江南路以北、明华路以东，总占地面积72187.84㎡，地块容积率容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为二类居住用地兼容商服用地，服务型公寓的计容建面不超过商业部分的20%，地块建筑限高60米。
按照规划，整宗地块将分为A/B两区分别规划，其中A区占地26016.04㎡，计容建面不超65040.1㎡，A区须配建建面不低于100㎡的老年人活动中心、建面不低于3000㎡社区健康服务中心。
B区占地40728.77㎡，B区计容建面不超过101821.93㎡，B区须配建社区服务站、社区警务室和建面不低于750㎡托老所。所有上述配套建面均可不计容。
从地块位置上看，该地块毗邻沧江河，地块东侧靠近招商熙园，周边还有高明中梁首府、保利西山林语等在售楼盘，均价约7500-8300元/㎡。
值得一提的是，5月19日，方直集团以底价77806.7984万元斩获荷城街道（三洲）碧桂路以东、百灵路以北地块，就位于该宗地块附近，折合楼面价约2680元/㎡。
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