快讯 | 楼面价9500元/㎡！建发拿下张家港高新区CBD东侧地块

土拍讯今日张家港高新区CBD东侧地块（张地-A01号）成交，出让面积95635.83㎡（143.45亩），建筑面积191271.66㎡。

最终，建发（张家港保税区鑫悦房地产有限公司）竞得该地块，成交总价181709万元，成交楼面价9500元/㎡。

成交详情

▲官网截图

起报总价（万元）

181709

成交总价（万元）

181709

起拍楼面价（元/平）

9500

成交楼面价（元/平）

9500

面积（平方米）

95635.83

溢价率（%）

0

容积率

1＜R≤2

规划用途

住宅

土拍直击

▲地块位置信息图

地块位于城北科技生态城板块，东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路，规划为住宅用地，周边配套齐全，既可享受市区的成熟配套资源，又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。

规划要求

建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度24-80米，建筑面宽不超过60米；

▲用地红线图

按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；

地块新建成品住房比例应不低于30%。

区域配套

交通：华昌路，东二环路、张杨公路

教育：江帆幼儿园、张家港市江帆小学、张家港市第二中学（北校区）等

商业：万达广场、汇金中心，以及规划待建的金茂览秀城商业综合体等

医疗：张家港市中医院（新址）

景观休闲：梁丰生态园、沙洲湖公园等

▲网络图

地块综合点评

地块距离张家港市政府仅1.7公里，除享受核心区的配套外，还能够享受到“科学城”带来的商业、教育、配套的全面升级。

整体来看，近年来高新区发展较好，恒大、碧桂园、港中旅、金茂等品牌房企相继入驻，周边居住氛围日益浓厚，城市面貌不断提升。

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