好地网3月24日消息（研究员 袁丹）昨天，温州鹿城区黄龙商贸城地块挂牌，位于广化街道，预计4月24日出让。
地块总用地面积140555.64平方米，其中出让部分面积88662.13平方米，划拨城镇村道路面积38231.51平方米，划拨公园绿地13662平方米。
出让部分分为C-31、C-34地块部分，均为商住用地性质，地块起价432200万元，起拍楼面价16249元/㎡，上限价格648200万元（折合楼面价24370元/㎡），若达上限，则竞报政策性住房（人才住房）面积。
C-31地块，容积率1.5-3.0，建筑面积154557㎡，商业建筑面积≤46367㎡，建筑高度24-80米。需设置一处社区综合服务中心（包含养老、卫生、托幼功能），建筑面积≥2000㎡。
C-34地块，容积率为1.5-3.0，建筑面积111429㎡，内含政策性住房（人才住房）≥13124㎡，商业建筑面积≤33428㎡，建筑高度24-80米。
地块指标
地块位置（来源：好地大数据）
地块现场图（来源：浙江土地交易系统）
根据出让规划：
1、地块按二星级以上绿色建筑标准设计。商品住房地上建筑面积10万平方米以上的项目，按50%住宅建筑面积比例执行装配式。商品住房在中心城区范围内应执行住在全装修。
2、竞得人竞得地块后需同步代建地块相邻的7处绿化带（C-12-2、C-16、C-18、C-27、C-32、C-33、C-35地块），3条道路（商贸城东路、商贸城西路、商贸城南路）及河道整治工程二期（C-31南侧至C-31西北侧），项目施工期内暂登记在受让人名下，竣工验收后移交给鹿城区人民政府。河道填埋（住宅地块）及河道整治工程的相应手续由广化街道办事处负责提供。
3、C-34地块需配建一处政策性住房（人才住房），建筑面积≥13124平方米，土地性质为出让。该地块配建及竞报的政策性住房（人才住房）其中户型建筑面积90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于1000元/平方米。
地块红线图
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