婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。
1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;
2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
3、房产证办理所需材料：
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证。
(5)双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
新房交房后多久能拿到房产证
交房后多久能拿到房产证;一般需要3-6个月时间，但开发商要办理房产证是需要具备以下条件：
需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，快的3个月能拿到房证慢的秒需要6个内能拿到。(因为开发商办理房产证的手续特别多，也很复杂的)
并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。
新房交房后多久可以迁户口
拿到《房屋所有权证》的那天,业主就可以去《房屋所有权证》上地址所在的派出所领取《户口簿》,并且把原来户籍上的人户籍迁入该《户口簿》，进行落户。
购房落户需要满足条件：
1、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。
2、在市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。
3、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。
4、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一发票的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。
瀛·和
瀛和律师机构于12月成立，总部位于北京，是国内一家综合性的律师服务机构、互联网模式运营的法律服务平台。瀛和以互联网精神为发展导向，秉承平台化、数字化、产品化、一体化理念，致力利用科技手段提升法律服务行业效率。历经六年发展，瀛和已在全球范围内成立四百余家律所，拥有员工10000余名，建立16个专业委员会，服务范围遍及各个领域，初步形成全球法律服务体系。未来，瀛和将完成全球范围内数千家律所网络布局，打造拥有万名律师的全球法律服务平台，具有影响力的数字化法律服务机构。
