房子的价值不菲,在一定程度上也会展现主人的财富与地位,所以,霸道总裁都在住豪华的大别墅里,但是随着社会的发展,这一个定律,面临着重新改写。
其实现在不论差不差钱,越来越多的人都更倾向于,购买小户型的房子,笔者的一个朋友,就用买一套大户型的钱,购买了两套小户型进行投资,在他看来,这样的方式远远比买一套大户型来的性价比要高!
具体小户型比大户型好在哪些地方?就让我们好好来聊一下吧!
一:性价比更高
就价位上来说,小户型的房子肯定是要比大户型的房子要来的经济实惠一点。
大家都知道房价是一直在上涨的,买房不仅要“六个钱包”,每个月还得还贷款,面积越大,所承受的经济压力就更大。
小户型的房子不论是首付还是贷款,相对来说要温和一点,而且小户型的房子在装修的时候,也会相比大户型省去一部分的装修费。
而且物业费因为面积小,收费也会便宜点,所以从买了一套小户型的房子开始,就已经省去了一大笔开销。
二:一家人更温馨
现代越来越多的人选择单身生活,或者是结婚之后只生一个小孩,所以未来的家庭,成员组成一般都是在2~3人。
买大户型的房子虽然活动空间很充足,但是科技发展如此迅速,五花八门的电子产品充斥我们的生活,面积太大隔开了家人,自然会缺少交流,亲人之间的感情难免变淡。
小户型虽然可能会拥挤一点,但只要设计得当,也能在舒适的同时更有温馨的感觉。
一家人之间因此也能有更多的互动时刻,老人小孩也更方便照顾,所以喜欢热闹的人,可以考虑购买小户型的房子。
而且大户型的房子卫生打扫会非常吃力,所以现在越来越多的年轻人,喜欢买小户型,大户型反而没有那么吃香了!
三:投资更有空间
那么有钱人为什么也要买小户型的房子呢?有很大一部分原因是因为投资!
如果是同一个小区里面,大户型的房子跟小户型的房子,永远是小户型的先被人租走或者买走。
租房的人,虽然“房子是租来的,但生活不是”,但租房毕竟不是自己的家,大家只乐于改善自己一时的居住环境,满足居住需求,房子太大,那多出的钱不就是给自己找罪受吗!
其次,房价是不可能一时半会跌下来,甚至还有涨幅的空间,所以不仅大户型在涨价,小户型也在涨,那在房价那么高的情况下,不少人还是会选择购买小户型来缓解经济压力。
就跟开头笔者提到的朋友,买了两个小户型,若是都出租出去,租金肯定是要比一套大户型的房子收的多。
就算是一套自住,另外一套出租,不仅租金可以抵消一部分贷款,而且在未来,贷款还完的情况下,房子依旧出租,还是可以收租金补贴生活。
若是紧急情况下需要资金,还可以卖掉一套,依然还有自己住的地方。所以小户型不论是在租金回报还是升值流通的状态下,都要比大户型好出手!
当然,大户型依旧是现在经济充裕的人的首选,一般家庭人员较多,或者“家里有矿”的人,都喜欢选择面积120㎡~160㎡的房子。
但若是经济条件不允许,追求性价比或者是投资房产的人,65㎡~80㎡的小户型就够了,家庭人口若是多一点,100㎡左右的也就足够使用了!
房子最终还是要回归居住的本质,所以适合自己的才是最好的!