项目位于合肥市西郊,北接西门换乘中心,合宁、合淮阜两大高速以及长江西路临轨道2号线地铁站出口,距离新桥机场3公里,东临蜀山自然公园,拥享最佳的城市资源和自然资源。通过联排别墅与高层住宅的组合,形成高端住宅社区的项目定位。
规划布局:
联排别墅与高层住宅入口独立设置,南北两侧分设主入口,满足不同住宅产品相对独立的入口形象空间。东西设置次入口,形成两个不同建筑类型的环,保证不同物业类型独立私密。考虑到城市形态的要求和资源优势配置的原则,将高层住宅规划在地块北侧,南侧形成完整、独立的联排别墅区域。
注重轴线关系、空间序列和叙事节奏,以轴线组织别墅区和高层住宅区域,轴线叙述高潮出现在下沉14m的景观花园,会所为整个花园的中心对景,远处高层住宅楼王是整个空间序列的端景。景观绿化系统点线结合,纵横景观轴结合组团中心绿化的景观系统,使景观辐射到每一栋建筑,每户都享受到良好的景观资源,利用各种营造手段提升小区的环境品质。
建筑设计:
建筑设计充分汲取法国宫廷建筑的精粹,在延续法式建筑鲜明、高昂、华丽、风雅的设计底蕴的同时,强调品质、文化、价值、细节等元素的构筑。在尊重原形建筑风格的基本形式和神韵的同时,辅以简洁现代的处理手法,结合奢华的户型设计,打造原生态法式精神社区,通过建筑元素的精细化设计彰显建筑典雅不失亲切的人文气质和富于变化的天际轮廓线,深色的瓦屋面,与浅色墙身浑然一体,衬托出建筑沉稳大气的风格。对双拼、四联拼,六联拼别墅整体化设计,打破常规联排别墅单一复制的立面效果,形成完整的大宅别墅形象。
场地竖向设计是方案中的重点和难点,利用场地高差结合产品类型,使别墅剖面设计适应地形,同时形成呈台阶状的半地下停车库,有效的解决地下室采光通风、减少土方开挖量、缩短建设周期、节省造价、方便业主停车等一些列问题。
户型设计:
本地块内产品为高层住宅和别墅产品,户型设计着力强调住宅空间的尊贵感。起居室、卧室皆采用大面积景观窗或落地玻璃门,充分把自然光引入室内。平面设计结合气候特点,重点考虑每户的自然通风,增加空气对流量,阳台、露台的布置,营造出更加舒适的生活空间。在满足规范的前提下,通过两层挑空空间的起居室、两层地下室设计,以及后期业主对阁楼的改造利用,为开发商和业主创造更多灵活使用空间和附加居住价值。