文丨木木
最近闲着无事在家看《安家》,一个房产中介,应对客户各种奇葩的要求就算了,还得在工作的过程中受尽白眼和误解,真的有被气到。
“房产中介”这一词看似充满现代化,其实早在两千多年前,我国就已经出现“中介”这一职业了。
电视剧《安家》
“中介”的诞生
古人出行少不了马,在很长的一段时间,马匹都是古人主要的交通工具,但并不是什么地方都能有马场的。中原地区种粮为主,没有大片草场饲养马匹,而马又是必不可少的工具,所以中原人常会从北方少数民族手中购买马匹。但交易常常会出现一个问题就是:信息不对等。
这边想卖的时候,那边不买。那边想买的时候,这边有刚卖出去。买家给的价低,卖家开的价又高,不仅马匹的买卖中,各行各业都存在这种问题。
于是,就这样诞生了一个新职业:中介。
西周时期,中介被称为“质人”。《周礼·地官质人》中记载:
“质人掌成市之货贿:人民、牛马、兵器、珍异。凡卖儥者质剂焉。”
在春秋战国时期,马和牛是非常重要的工具资源,无论是日常农业生产,还是攻防作战,或者是交通运输,都少不了它们的身影,所以凡是涉及马和牛的买卖都是大生意,丝毫不亚于现在我们买房。
如何去判断一匹马或者牛的良劣?如何评估它们相应的价值?如何让买卖双方达成共识?这些都是技术活,于是就有人专门研究其中的知识,成为了一名牲畜行业的中介人,称为“驵侩”。
《吕氏春秋·观表篇》中有记载一些擅于相马人的姓名。不难看出,在当时社会上就已经活跃这不少掌握相马技术的人。他们活跃在牛、马买卖的交易中,具有一定的权威性,成为专职的买卖中间人。
“赵之王良,秦之伯乐,方九堙,尤尽其妙矣”
牲畜交易是大买卖,房屋土地交易也不小,同样有中介的身影。根据出土的汉代简中的买卖契约来看,当时,双方交易签订契约时,需要有中间人见证,称为“旁人”、“任者”等。五代后,专门从事房屋土地交易的中介人有了专有的名称:庄宅牙人。
电视剧《庆余年》
其实,在魏晋南北朝时期,朝廷就已经对中介一职有了规范的要求,首先是统一着装,一脚穿白鞋,一脚穿黑鞋,其次要在额头上贴上白贴,表明自己的姓名和所经营的行业。与现在的房屋中介,穿西装打领带,胸前挂上工作牌是一样的道理。
侩卖者皆当着巾,白帖额,所侩卖者姓名,一足着白履,一足着黑履《太平欲览》
到了唐朝,“质人”、“驵侩”、“庄宅牙人”等中介统称为“牙人”。唐宋经济繁荣,商品交易的品种和范围不断扩大,“牙人”一职也得到了进一步发展,出现了“牙嫂”、“米牙”、“贩香牙”等各行各业的中介人,分工越来越细,且越来越专业化。
牙人会收取“牙钱”或者“牙契钱”,这些报酬通常是根据交易金额的比例而定的,交易的金额越大,牙人收取的牙钱就越多,跟今日的中介,简直一模一样啊。
《清明上河图》
牙人的地位
虽然说“牙人”是在社会需要下应运而生的职业,但从古至今,牙人却一直不受待见。
在《吕氏春秋·尊师篇》写道:
“子张,鲁之鄙冢也;颜啄聚,梁父之大盗也,学于孔子。段干木,晋国之大驵也,学于子夏······此六人者,刑戮死辱之人也”
其中,“晋国大驵”段干木是晋国的一个“驵侩”。虽然段干木是牲畜交易圈,中介人物中的“大腕”,但仍逃不掉与其他被视为的“鄙冢”、“大盗”、“暴者”、“巨狡”的五人相提并论的命运。中介大佬与其他社会被鄙视人群划在一起,统统都是“刑戮死辱之人”,可见古时的中介,同样遭受不少嫌弃和白眼。
电视剧《庆余年》
我们都知道,中国古代重农抑商,勤勤恳恳种庄稼才是正道,经商交易赚取钱财都是歪门邪道。
商人地位本就低下,而中介作为一个中间商,通过“赚差价”就能脱贫致富,这让那些辛苦劳作一年到头才刚刚可以果腹的农民怎么看?
所以,在古人的印象中,商人是被鄙视的存在,而“牙人”就更惨了,他们被视为游手好闲,不劳而获的代名词,再加上一些“黑中介”垄断交易,欺行霸市,小商小贩敢怒却不敢言,“牙人”的名声就更差啦,甚至一度沦落到骂人的词汇。
就如李清照骂张汝州:我真是瞎了眼了,才会在晚年嫁给张汝州这个“驵侩”般的低劣小人!
“视听才分,实难共处,忍以桑榆之晚节,配兹驵侩之下才”《投内翰綦公崇礼书》·李清照
总结
虽然当“中介”社会低下,总被骂,但并不耽误它赚钱,很多“牙人”还会将此职业当做家族企业,让子孙后代世传,如“大侩程氏”以“遥接商旅作牙侩”为业。
人们虽然瞧不上中介,但在交易中又常常不得不求助于中介,真叫人又爱又恨。所以从几千年前开始,“中介”一职才会一直延续至今,成为承受数千年骂声,却依旧红红火火,屹立不倒的职业。
全文完。