9月13日下午,国土局以底价21150万元成功出让一宗城镇住宅地块,而原本要出让的-62号地块侯集旧村改造地块,不知何故,延期到10月9日进行拍卖。
-61号睿峰苑以东地块则是以总价2.115亿元,楼面价元/㎡,被徐州嘉旭房地产有限公司(光大控股和江苏协鑫房地产有限公司),底价摘得!
-61睿峰苑以东地块地块位置:睿峰苑以东,杨山路北出让面积:45523.03规划用地性质:城镇住宅用地容积率:2≤R≤2.30绿化率:35%≤绿化率建筑密度:≤25%起拍总价:21150万元起拍楼面地价:元/㎡
地块建设要求:(1)自出让合同签订之日起:1 年内动工,3 年内完工并申请竣工验收。(2)地块内计容总建筑面积的 10%为人才公租房,由竞得人负责建设,建成后由经开区管委 会回购,回购价为 4550 元/平方米(含土建、水电,不含二次装修)。(3)乙方须在地块西北角规划位置代建一所不少于 6 个 班级的幼儿园(班额标准 30 人),用地面积生均不低于 18 平方米,计容(建筑)面积不低于生均 10 平方米,容积率0.6-0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤15 米。
3月22日,-12号老户人山北地块(领地融创宸公馆)被拍卖,最终楼面价为1683元/㎡,最终开盘时均价已经达到8500元/㎡左右。而时隔一年半,-61号地块楼面价达到元/㎡,虽然是底价成交,但是楼面价也上涨了20%。
-61号睿峰苑以东地块位于位于睿峰苑以东、杨山路北,西侧是在建定销房项目睿峰苑和大黄山外国语学校,附近还有大黄山实验小学、大黄山中学等多所学校,教育资源还算丰富。
交通配套:地块附近有黄山外国语学校西校区公交站,另外临近徐海路,一条线路直达徐州老城区,交通出行相当便捷。
商业配套:处于大黄山板块,附近有爱客来、苏果等购物超市,地块周边各种商铺,小吃,基本生活配套完全可以满足。
医疗配套:徐州矿务集团第一医院,徐州经济开发区中心医院。