通讯员 周晔 孙鉴明 刘成
本月初,下城区文晖街道老旧小区综合改造提升工程,首先在流水北苑小区拉开帷幕。
流水北苑小区建成于上世纪90年代中后期,总建筑面积4.48万平方,总占地面积2.4万平方,是一个超过的老小区,小区存在基础设施陈旧、配套不齐、停车位不足、绿化布局不尽合理等问题,小区现状与居民对美好生活的向往还存在不小差距。此次改造共涉及房屋9幢、41个单元、居民618户,包含同心弄、绍兴支路两条道路约480米,以及小区四周沿街店铺108个、店招面积约740平方米,预计投入资金2500万元。
用“10+5”模式做好美丽家园改造。10个必选改造项目包括屋顶有整修,立面有提升,外挂有改善,管线有整治,楼道有整理,门厅有更新,灯光有调整,绿化有彩化,文化有提炼,活动有空间。5个自选增加项目包括推进智能安防,推进交通优化,推进智能分类,推进加装电梯,推进自治管理。
从“三面”入手做好“两路”改造。立面:以整洁、干净为原则,对楼房立面、围墙、围栏进行整治。门面:整治沿街店铺店门、店招,调整店铺业态,以小区服务业为主,提升沿街店铺观感、入口门头改造。地面:地面白改黑,沿路人行道进行重新铺装、行道树参照朝晖路进行调整,增设城市家具,配套人行道彩化花箱。
百年艮山门货运站——工业文化
流水北苑的东面紧邻艮山门货运站,艮山门站始建于1906年,是杭州乃至浙江第一条铁路江墅铁路的中间站。1909年建成投入使用,车站位于绍兴路东面,文晖大桥北面,距离上海站197公里,离杭州站4公里,隶属上海铁路局乔司站管辖。1909年,江墅铁路和杭嘉铁路(杭州-枫泾)联通,自此,杭州纳入全国铁路版图,艮山门站也成为沪杭铁路的一部分,是沪杭铁路进入杭州市区的第一站。
流水北苑小区原为杭州工业厂区,小区原住居民又以当时的产业工人为主,此次改造,围绕“旧的肌理、新的功能、老的味道”的要求做好杭州工业文化遗存的挖掘和展示,利用小区原有变电房外墙,以工业风设计火车头3D立体墙绘,唤起居民当年的记忆。
人文典故“溜水听瀑”
南宋爱国诗人陆游(号放翁),曾先后四次来京城临安(即杭州),听闻民间踏青常去城北,艮山门外风光极佳。放翁有个习惯,走到哪喝到哪,每游一地,必先尝当地名酒,只因从酒里,能真切地品味出别样的风土人情。不一刻,放翁醉卧亭畔,小憩入梦,听得琴音缭绕,高山流水。
此次改造还将借用陆游“溜水听瀑”的典故,在原有小区公园入口处与文化长廊相连展示历史人文魅力,通过文化挖掘唤起居民的自豪感和归属感。
据了解,文晖街道老旧小区综合改造提升三年计划项目涉及辖区内9个小区,128幢房屋,总建筑面积约41.4万平方米。计划到,所有小区全部完成改造。
编辑 刘乃武