明天（9月24日）下午3点，-48号原诚坤市场地块将出让，目前挂牌期已有报价1轮。
8月20日，徐州市自然资源和规划局挂牌出让徐州-48号原诚坤市场地块，地块位于二环北路南，苏堤北路东，出让面积73242.8㎡，2.0≤容积率≤2.31，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，建筑限高≤54米，起始价97000万元，起始楼面价5725.36元/㎡。
地块区位图
地块东南侧即为大发申旺食品及冷藏地块，两宗地块仅一条铁路之隔，该地块于7月30日成交，大发41100万元竞得，楼面价高达9888.91元/㎡。据悉，地块将由大发、蓝光、永嘉合作开发。
地块分AB两个区域，均为居住用地，
其中A区31806㎡，容积率2.0-2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高54米；
B区41436.8㎡，容积率2.0-2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，限高54米；
地块规划图
地块其他要求：
须在 A 区配建街道办事处办公用房计容建筑面积 2500 ㎡；
须在 A 区内建设社区服务站计容建筑面积不低于 600 ㎡、文化活动站计容建筑面积不低于 250 ㎡、托老所计容建筑面积不低于 350 ㎡、社区卫生服务站计容建筑面积不低于 120 ㎡及社区商业网点等服务设施。
出让要求
须在A区内出资建设小型多功能运动场用地面积不小于800㎡、室外综合健身场地不小于150㎡、垃圾转运站不低于120㎡。
地块勘测图
在出让地块 B 区西北侧、二环北路南侧（具体位置以幼儿园预选址意见上指定位置为准），设置一处 9 班幼儿园，用地面积约 5257 平方米，容积率 0.6-0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%（具体指标以幼儿园最终规划设计条件为准）。
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