东莞市统计局发布了全市新建商品住宅网上签约销售情况最新数据，与8月相比未见明显起色。数据显示9月，全市新建商品住宅网上签约销售4930套，环比上涨约6.5%，同比上涨约38%；销售面积55.94万平方米，环比上涨约8.3%，同比上涨约33.7%；按照销售面积和销售金额进行计算，今年9月东莞新建商品住宅销售均价为20743元/平方米，创历史新高。
虽然9月成交同比去年涨幅明显，但今年前9个月东莞新建商品住宅销售情况依然不乐观，与高峰时期的和同期相比仍处于低位水平。记者根据东莞市统计局发布新建商品住宅销售数据计算结果显示，今年1-9月东莞新建商品住宅共成交35063套，与限购前的和同期相比，落差甚远（和前9月的成交套数分别为57412套、65857套）。可见市场未见明显起色，观望情绪依旧浓厚。
成交价方面，数据显示，在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，销售均价超过20000元/平方米的有松山湖、凤岗、长安、东城、南城、厚街、大朗、万江、莞城、塘厦、寮步、大岭山、谢岗13个镇街；另有横沥、望牛墩、桥头3个镇街销售均价低于15000元/平方米；其余17个镇街销售均价在15000-20000元/平方米之间。
展望四季度，部分区域成交量或上升，除了中心城区持续是成交热点外，受《深圳先行示范区》影响，临深区域深圳客比例或回升，临深片区市场也将保持火热；另外，随着穗莞深城际即将开通，叠加虎门二桥、番莞高速一期开通、滨海湾新区规划落地、粤港澳大湾区规划等多层利好影响，预计西部片区成交热度或有所升温。
房价也或将持续分化。由于市场环境复杂，客户观望情绪持续浓厚，但从刚过去的国庆节项目成交情况来看，国庆特价房成效明显，预计国庆后房企将陆续开展特价房等促销活动维持人气，以便推动正常单位成交，但是热门区域如城区、临深等将房价依然坚挺，整体将持续走稳，局部项目价格有所回调。
第一、松山湖，均价30881元/㎡，销售套数4套，销售面积0.08万㎡
第二、凤岗，均价29248元/㎡，销售套数236套，销售面积2.5万㎡
第三、长安，均价29187元/㎡，销售套数113套，销售面积1.01万㎡
第四、东城，均价28999元/㎡，销售套数323套，销售面积4.16万㎡
第五、南城，均价27437元/㎡，销售套数104套，销售面积1.33万㎡
第六、厚街，均价25648元/㎡，销售套数86套，销售面积1.4万㎡
第七、大朗，均价24860元/㎡，销售套数171套，销售面积1.86万㎡
第八、万江，均价24348元/㎡，销售套数39套，销售面积0.46万㎡
第九、莞城，均价23617元/㎡，销售套数74套，销售面积0.79万㎡
第十、塘厦，均价22747元/㎡，销售套数301套，销售面积3.17万㎡
第十一、寮步，均价21971元/㎡，销售套数288套，销售面积3.17万㎡
第十二、大岭山，均价21388元/㎡，销售套数326套，销售面积3.8万㎡
第十三、谢岗，均价20657元/㎡，销售套数8套，销售面积0.13万㎡
第十四、沙田，均价19663元/㎡，销售套数521套，销售面积6.2万㎡
第十五、黄江，均价19447元/㎡，销售套数80套，销售面积0.82万㎡
第十六、石排，均价19054元/㎡，销售套数148套，销售面积1.79万㎡
第十七、企石，均价18894元/㎡，销售套数39套，销售面积0.46万㎡
第十八、樟木头，均价18193元/㎡，销售套数91套，销售面积1.08万㎡
第十九、茶山，均价18138元/㎡，销售套数163套，销售面积1.75万㎡
第二十、道滘，均价17937元/㎡，销售套数89套，销售面积1.03万㎡
第二十一、虎门，均价17782元/㎡，销售套数326套，销售面积3.73万㎡
第二十二、中堂，均价17637元/㎡，销售套数78套，销售面积0.77万㎡
第二十三、石碣，均价17208元/㎡，销售套数210套，销售面积2.18万㎡
第二十四、清溪，均价16831元/㎡，销售套数195套，销售面积2.13万㎡
第二十五、洪梅，均价16818元/㎡，销售套数10套，销售面积0.15万㎡
第二十六、东坑，均价16251元/㎡，销售套数244套，销售面积2.46万㎡
第二十七、常平，均价16134元/㎡，销售套数129套，销售面积1.48万㎡
第二十八、石龙，均价15758元/㎡，销售套数83套，销售面积0.94万㎡
第二十九、麻涌，均价15215元/㎡，销售套数317套，销售面积3.46万㎡
第三十、高埗，均价15135元/㎡，销售套数28套，销售面积0.32万㎡
第三十一、横沥，均价14608元/㎡，销售套数32套，销售面积0.41万㎡
第三十二、望牛墩，均价14389元/㎡，销售套数13套，销售面积0.15万㎡
第三十三、桥头，均价12524元/㎡，销售套数61套，销售面积0.76万㎡
