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今日,早上一起来看到手机推送一篇文章,标题醒目,内容警醒,我想这件事事关每一个新房购入者:某新楼盘百平方住房,装修后墙体、屋顶先后出现裂缝,墙面还有大面积空鼓现象!
这套新房3月份装修完毕,本来一家人等着喜迁新居,谁知装修后墙体不止一处开裂,墙体还有大面积空鼓,在这一连串的问题袭来之时,屋主不得不暂缓迁居,一缓,就缓到了现在,并且问题还没有得到彻底解决,各方纠纷不断。
我一想,要不今天就抽空专门写一写针对空鼓现象来做一次说明分析,教一教大家认识空鼓是什么以及怎么去规避它所带来的危害。
空鼓是什么?
空鼓原因众所周知,非常容易理解,这里有个误区先区分一下,即地砖或者墙面空鼓,很多人都会认为这就是泥工的手艺不好造成的,但其实很多时候并不是这样。原因大致分为以下几类。
1、基层粉化疏松——建筑队偷工减料、装修公司不检查不提前预警和处理
2、基层过于光滑——涂刷了不适当的防水材料、未做拉毛处理
3、未按照瓷砖特性施加合适工序和材料——陶瓷砖该泡水不泡水,或墙面干燥吸水导致水泥凝结过快、瓷质砖贴墙未加瓷砖胶或背胶等工艺防护
4、工人手艺和责任心问题——粘贴水泥调制失误、放置时间过长或者偷工减料等原因
空鼓了怎么办?
首先我们要先找原因,再对症下药
1.边角空鼓
如果是个别边角的空鼓,可以在边角处用注浆的方法进行补救,这种方法省时省力,不易对瓷砖造成破坏。
具体方法为:
先将边角空鼓处的瓷砖缝隙刮开,然后把水泥和成很稀很稀的水泥浆,一边用金属锤敲击空鼓处,使其产生振动,一边从缝隙里灌入水泥浆,使水泥浆逐渐填满空鼓处。待水泥浆凝固结实后,再重新检测瓷砖是否继续空鼓。
2.瓷砖中部空鼓
如果是瓷砖中部空鼓,或一块砖中有3个点以上空鼓的,建议整块取下来,选择用吸盘吸住瓷砖,平直吊出,铲干净原来的底层灰浆,再将瓷砖按规范流程重新铺贴
另外一种方法是将瓷砖从中间砸开,使用撬杠,将坏损的瓷砖从中间往四周小心的撬动直至瓷砖完全松动。这样处理不会对周围的瓷砖造成损害,将瓷砖给取出之后,继续按规范重新铺贴。
不过,这种情况取出瓷砖的时候会造成空鼓瓷砖的破损,需要寻找相同款式和色号的瓷砖备用。
另外要注意,取砖时一定不能直接砸,强外力冲击可能会导致空鼓面积扩大。
3.大面积空鼓
一般而言,这中大面积空鼓是由于施工不当造成,应该由施工方来承担瓷砖破损费和人工辅料费。此时需要把所有而定砖取出来,将墙面地面水泥层凿开重做基层再铺瓷砖
4.空鼓脱落
如果空鼓程度较为严重,瓷砖已经完全松动甚至脱落,说明瓷砖下的水泥砂浆层与墙面基层发生了脱层,此时可以用铲刀等工具清理掉水泥砂浆层,重新涂抹水泥砂浆层后铺砖。
怎么在施工中减少空鼓?
●根据可能产生空鼓的原因,这样施工可以减少空鼓
●把握好水泥素灰的用量,敲贴时四周用力均匀不要着急
●铺贴后禁止有人移动敲打或在上面走动
●用高标号325的水泥来贴砖,旧墙体洒水避免在新素灰中吸水过快
●最少留1mm的砖缝
●墙面有防水层,最好拉毛、使用界面剂或瓷砖胶等提高其粘合力。(瓷片可以不用拉毛和界面剂)
怎样尽快发现空鼓减少损失?
●由于瓷砖刚贴好的时候一般检查不了,而且空鼓也经常发生在贴好干透的过程中,所以一般得贴好后第二或者第三天才能检查。一定要多去工地,带上检查空鼓的小锤子,发现问题当场处理。
哪些地方的空鼓一定要注意?
●将来的过道地砖处有空鼓一定要返工
●一米以上的墙砖有空鼓掉落砸到人风险的一定要返工
●床或者卡座底下的支撑点瓷砖处一定要返工
●将来要钻孔挂烟机、五金挂件、浴室柜镜等地方墙砖空鼓一定要返工
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