今年上半年以来,宝应、江都、仪征、高邮均有土地上市并成交。近日,江都、高邮又有新的优质地块挂牌上市,三块新地块位置优良,引起市场关注。
江都区上市1宗
地块编号:NO.G07
地块亮点:地处主流黄金地段,毗邻金鹰新城市中心和佳源世纪天城两大城市综合体,周边碧桂园领誉等楼盘汇聚,商业居住氛围两佳
地块位置:龙川南路西侧、宜和路南侧
占地面积:150266平方米
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1<R≤1.80
起始价:63200万元
拍楼面地价:2336.6元/平方米
地块须知:
地块规划的住宅范围内,需建设江广科创金融中心的配套人才房,人才房建筑面积占住宅计容建筑面积的比例不少于20%,且与普通住宅同期同比例建设;地块规划的商业、商务范围内,需建设不少于5000平方米的科技孵化载体。地块内市政道路的地下空间垂直投影面积约0.91公顷,该部分随该地块一并出让,不计容,须与该地块同步建设、同步验收。
和扬州东南片区的GZ113地块一样,该地块也对参与竞拍的买家作了相应要求:
1.具备房地产开发资质(含暂定),报名时需提供房地产开发资质证书,只可独立竞买,不接受联合竞买;
2.在扬州市区(含江都区)已取得土地的房地产企业如有尚未开发(未取得建设工程施工许可)的商品住宅地块,不得参与市场竞拍;
3.缴纳的保证金、出让金须为自有资金。
地块挂牌、竞拍时间
报名时间:7月25日9:00至8月2日15:00
保证金缴纳时间:7月25日9:00至8月2日16:00
挂牌时间:7月25日9:00至8月5日15:00
高邮主城区上市2宗
地块编号:-10
地块亮点:高邮主城区内,毗邻江苏省高邮中学,教育资源配套
地块位置:高邮市文游南路东侧、新华东路南侧
占地面积:56788.2平方米
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1.5<R≤2.0
起始价:12862万元
地块须知:
1.地块内规划建设一处建筑面积不低于10000平方米的邻里中心(小型商业综合体),由竞得人全部自持且自持年限不少于八年;
2.邻里中心(小型商业综合体)内需配置一处建筑面积不低于3000平方米净菜市场;
3.地块内规划建设一处建筑面积不低于2000平方米的日间照料中心,经规划核实后无偿移交给政府,政府委托竞得人运营管理。
地块编号:-11
地块亮点:江苏省高邮中学无缝衔接,位置抢眼
地块位置:高邮市文游南路西侧、新华西路南侧
占地面积:55336.51平方米
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1.5<R≤2.0
起始价:26085万元
地块须知:-11号地块出让总面积为55336.51平方米,其中地上出让面积55210.51平方米,地下联通出让面积126平方米部分不计容、不计地价
两宗地块挂牌、竞拍时间
报名时间:7月24日9:00至7月31日17:00
保证金缴纳时间:7月24日9:00至7月31日16:00
挂牌时间:7月25日9:00至8月2日10:00
记者:国军伊然丁蕾聂超
编辑:小鱼儿
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