万科青藤公园
7月27日已开放售楼处和样板间
主力户型为：面积约95-115平高层公寓
面积约115平上叠和建筑面积约133下叠
建筑面积约133平大平层
建筑面积约143合院公寓。
产品多样，可选择面较广
项目效果图
去年8月7日，万科集团以27.337亿底价拿下闵行区吴泾镇MHP0-1004单元08A-03Aa地块，楼板价21225元/㎡；项目取名万科青藤公园，
吴泾的新房供应却严重不足，甚至一房难求，距离万科青藤公园约800米的“紫竹半岛”在去年开盘时，开发商因担心客户哄抢，拿证后竟“偷偷摸摸”地进行认筹
从地图上看，万科青藤公园距离5号线约5公里，距离在建的15号线紫竹高新区站约2公里。毗邻上海交通大学和华东师范大学闵行校区。项目所在的吴泾板块位于闵行区的最南端，当地有大量的化工、电力产业。同时项目又靠近紫竹高新技术产业开发区，有不少世界500强和研发总部。
这让区域内汇聚了非常多的消费力强的产业人口，同时板块内新房供应较少，所以万科青藤公园的客群基础是较为夯实的。
但要清楚的是，产业强盛的区域，居住氛围是需要重点关注的。
在项目的东侧，也就是靠近黄浦的江的一边，有一排粮仓，会对低区房源的江景视野有一定的影响。
在项目的南侧，目前是一片荒地，据网友爆料规划了学校。
龙吴路以西，是大片的居住区，和项目一路之隔是商业，包括万达影城、永辉超市等。
项目的北侧紧挨着星火村工会联合会，有一片大棚。再往北是铁轨，有火车经过会有一定的噪音。再往北能看到几根大烟囱。
7月27日项目售楼处和样板间开放
现场的人气还是非常火爆的。实景图如下
当天开放了两个装修概念展示间
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户型图和一手照片
95平三房
115平四房
项目入市价格待定，我们可以参考去年入市的新房项目紫竹半岛和周边二手次新房的价格。
参考新房
去年5月，距离万科青藤公园约800米的紫竹半岛项目加推256套房源，主力户型为约73-104平1-2房，单价4.6万/平左右(对口华师大二附中紫竹校区）。
部分一房一价表如下
参考二手次新房：
项目周边内的次新房有两个：
嘉怡水岸挂牌2套，均价4.1万/平
紫竹半岛花园挂牌5套(对口华师大二附中紫竹校区），均价5.8万/平
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