9月20日，徐州市铜山区国土资源局再挂新地块，这次是在铜山新区华山路上，附近的新楼盘有龙腰山居，美的雍翠园、楚河金茂府（2万+）等高价盘，按理说这边的位置，要比偏南的“娇山湖”好，但是起拍楼面价只有4200元/㎡，而之前挂牌的银山路西地块（娇山湖板块，后来被撤回）起拍楼面价达到了6000+元/㎡。
此次“地价”下降，从侧面也说明了政府层面对于楼市的期许，是在下降的。
-27号住宅用地
-27号地块比较优质位于华山路西、玫瑰大道北侧，出让面积为96710㎡，容积率为1.1-1.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤28m。土地性质为住宅用地，出让年限为70年。从容积率、建筑高度看，建设低密洋房的概率很大。
该地块起拍总价为60930万元，起始楼面价为4200元/㎡。周边别墅、低密度小区较多，环境较好。距离大学路板块约2公里左右。距离该地块最近的新盘是龙腰山居，即半山御景二期，是超低密坡地洋房。附近还有蓝城兰园，也是打造的大户型低密洋房社区，不过刚刚收官，上批房源均价12500元/㎡。东侧美的雍翠园在售均价15276元/㎡，楚河金茂府均价0元/㎡，西南侧中骏汇景城，目前价格未定。
该地块并无过多的出让条件，要求在地块西侧建设一处班级不小于9班的幼儿园，用地面积4863平米，与东侧住宅同步设计、同步施工，首期验收交付。预计该地块的关注度将会非常高，铜山或再现土拍厮杀局面！
—完—
本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担
推荐阅读
疯抢！徐州4套“特价房”要拍卖！最高优惠75万！
炸裂！徐州楼盘爆出“高价”车位，20万一个！！还有人排队买！
房价降了？徐州77个楼盘，房价表来了！看看你能买哪？
365淘房服务产品戳对应图标查询↓
