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力高+佳兆业联合体4.7亿摘得惠州博罗县1宗商住地 楼面价2799元/㎡

时间:2023-07-29 21:11:08

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力高+佳兆业联合体4.7亿摘得惠州博罗县1宗商住地 楼面价2799元/㎡

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1至7月,惠州市共成交35宗住宅用地,其中,大亚湾区、博罗县排名前2位,博罗县住宅用地成交共计10宗,总规划建面834844.6㎡,从拿地企业看,上半年有平安、中骏、美的等全国性房企的入驻,还有惠州当地房企的参与博罗县进驻博罗县土地市场。

中指地主】:提供地块可研报告,可前往中指地主查看。

据土地情报数据监测显示,8月1日,惠州市博罗县1宗住宅用地出让, 总出让面积48179㎡,总规划建筑面积168626.5㎡,起始总价38500万元。

地块编号(储备)20号

最终,由深圳力高基业地产开发有限公司,惠州市佳兆业健康管理服务有限公司力高+佳兆业联合体以成交价47200万元摘得该地块,折合楼面价2799元/㎡,溢价率22.6%。

(地块区位图 | 来源中指地主)

土地位置博罗县龙溪街道龙岗村委会白米田(土名)地段。用地性质为住宅用地,总用地面积48179㎡, 规划建筑面积168626.5㎡,容积率大于或等于1并且小于或等于3.5,出让年限70年,起始价38500万元, 起始楼面价2283.15元/㎡。

据出让文件显示,该地块上建成的商品住房由土地竞得人自持25000平方米,自持年限为5年;商业用房和商品住房须同步规划、同步建设;竞得人在申请报建、提交建设方案时,须明确自持商品住房的具体坐落。自持商品住房自竣工验收备案后5年内不可上市销售。

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