近日，金华市国土资源局公布了金东新城区永济街以东、艾青路南侧地块的出让信息。
地块位于永济桥头，永济街以东、艾青路以南，西侧为蝶景湾、南侧为金源新天地、东侧为泉源等社区安置地块。地块出让面积约40亩，用地性质为住宅用地、零售商业用地，地块起价16700元/㎡，以地块最大容积率1.9计算，该地块的起始楼面价为8789元/㎡。
地块大致区位
地块规划容积率为1.6-1.9，零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例10%-12%。沿永济街、艾青路不得设置零售商业功能建筑。建筑密度≤23%，绿地率≥35%。
该地块为下半年金东区出让的首宗宅地，与上半年金东区推出的三宗主要宅地相比，该地块面积较小，但有着更高绿地率和楼面起价。地块拥有较佳的位置与周边配套，在楼面价上相信还有较大的提升空间。
地块北邻东阳江，根据规划，地块东北部住宅建筑高度30米≤ H≤36米，其他区域住宅建筑高度30米≤ H≤54米。沿江部分楼层较低，为小高层，其他区域设置高层产品，更大限度的享受江景配套。
地块红线图
东阳江江景
除江景外，地块周边拥有施光南音乐广场、艾青文化公园、建筑艺术公园等休闲配套，紫金湾商业综合体、万达广场等商业配套。周边居住范围浓厚，拥有蝶景湾、金源新天地、嘉华佳园、驿头小区、桃花苑等多个小区，生活氛围浓厚。此外，宾虹东路、环城东路等干道围绕地块，交通便利。
万达广场
建筑艺术公园
地块高层住宅建筑应设置架空层，架空层层高4.2米以上（含4.2米），住宅层高3米以下（含3米）。项目内部配套物业管理用房、居家养老服务用房、公厕、垃圾收集点等设施。
地块实景图
地块将于9月4日下午14:00以网拍的形式公开出让，届时房天下也将进行全程直播，敬请期待！
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