近日，市公共资源交易中心发布了砂之船（江北新区）奥特莱斯商业综合体招标代理公告！
（图片来源于网络）在南京研创开发建设有限公司的公司信息里面，可以发现砂之船（江北新区）奥特莱斯商业综合体开工时间为8月13日，竣工时间为8月13日。
公告显示，江北首家砂之船奥特莱斯商业综合体落户核心区青奥版块，东至横江大道，南至城南河路，西至规划道路，北至青奥北路，总投资28亿元。从招标代理公告中可以看到，此次的中选单位为江苏万源工程咨询有限公司，而该项目的建设单位为南京研创开发建设有限公司。
（地块四至，图片来源于江北新区）
近年来，江北核心区承接了一江两岸发展的繁华轴线，众多利好不断注入，跃居南京城市人居的价值高地。这个项目将弥补区域内大型商业配套缺乏的短板。
（南京江宁砂之船实拍图，图片来源于网络）
据了解，江北新区研创园城南河南侧02-11地块，即江北新区G09地块出让面积23961.47㎡，出让年限40年，土地性质为商办混合用地，容积率≤3.0。去年被南京软件园科技发展有限公司以3.4亿底价竞得。
（图片来源于南京土地市场网）
该地块的信息与砂之船（江北新区）奥特莱斯商业综合体的招标主体信息完全吻合。
地块周边有保利西江月、中海左岸澜庭、风华国际等楼盘项目。这个项目将弥补区域内大型商业配套缺乏的短板，周边楼盘将直接受益。
（位置示意图）
保利西江月住宅已全部售罄，目前二手房均价在33024元/㎡，与之前开盘均价28876元/㎡倒挂4000元/㎡左右。
（图片来源于链家）
中海左岸澜庭于6月29日首开5小时狂销1006套32亿，第二次于7月29日再次加推两栋楼基本售罄。
（开盘现场图）
中海左岸澜庭目前有少量精装房源在售，建筑面积约97、112㎡，销许均价约30500元/㎡，具体一房一价。预计8月底加推新房源，具体信息待定。
风华国际此前销许均价为29995-30877元/㎡，目前无房在售，暂无加推计划，具体信息待定。
（风华国际开盘现场）
南京人买奢侈品，第一个想到的要么去德基，要么去砂之船奥特莱斯！砂之船的成功运行，带动了整个上秦淮板块，此次的砂之船也必将带动整个江北核心区板块。
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