小金租住在杭州下沙的保利湾天地。他说，前段时间，楼下反映漏水，中介认定是他私自安装花洒导致的，让他出钱维修，他觉得不合理。
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卫生间里接花洒，楼下漏水要负全责？
小金：“他说楼下漏水了，我们要过来看一下，漏水什么情况，我说你们过来看吧，漏得这么严重（楼下是哪个地方漏水了？）他二楼走廊的这个位置，漏了一个洞。”
保利湾天地是复式公寓，小金租住的是一套三居室的户型，一层有一间卧室，二层有两间卧室，其中二楼有两个卫生间，里头都有淋浴间。一楼的卫生间没有淋浴区域，小金租下整套房子后，在这个卫生间里安装了花洒。小金说，现在中介以此为理由，让他承担所有责任。
小金：“装了花洒的问题，这个不允许用花洒冲什么东西的，导致楼下漏水，所以所有的责任，楼下的维修，都由我们来承担。”
楼下的天花板上有一个洞，洞口比成人拳头大一点。这户业主说，只要能听到上面有洗澡的声音，这里就会滴水。
小金说，卫生间本身就会产生水，基础防水没有做好，才是漏水的主要原因，所以应该由物业来负责维修。
杭州保利湾天地物业 周经理：“你们私自装这个东西，没跟业主去沟通，你们也没到物业来咨询，它的防水标准，是地面拖地的防水标准，还是洗澡的防水标准。”
周经理表示，由于当初的项目设计问题，一层的卫生间只达到拖地的防水标准，因此只安装了马桶，没有淋浴房。
小金：“地拖一下，就漏的这么严重，不可能啊（你只洗头吗）夏天洗澡，会冲一下，但是我们现在租客也没有。”
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维修费用，需租客和中介二八开
杭州保利湾天地物业 周经理：“你现在来到我这里了，我可以去跟我们的地产（他觉得维修费用，应该你们出）我们可以跟地产沟通，然后我们地产会派，相关的房修人员，来现场核实，这个地方，责任到底该归属谁。”
小金是从我爱我家租的这套公寓，租期一年，从2月到2月，租金4500块钱每月。
7月22号，管家给他发来短信，说因为小金不同意维修，造成的后果将由小金承担，漏水问题也是由小金造成的。来到我爱我家世贸江滨店，那名管家不在，记者联系了一位区域经理。
我爱我家杭州下沙区域 李经理：“应该是小区的问题，保利物业精装修交付的，楼下没有做防水，导致装了花洒之后，洗漱量大，渗水可能会比较严重。跟物业也衡量过，漏水的责任，主要还是没有防水，租客不是负主要责任，但租客私接花洒，如果对损失造成扩大影响，可能负一些小的责任吧。”
李经理表示，最新的处理结果是，楼下维修费用，需要租客和中介二八开，具体可以再协商。此外，小金提出退租，李经理说也会向公司反映。
