据土地情报数据监测显示,8月9日,中山市1宗住宅用地出让, 总出让面积11581.4㎡,总规划建筑面积28953.5㎡,起始总价23162.8万元。
地块编号W20-19-0037,最终,由宝嘉地产以底价摘得该地块,折合楼面价8000元/㎡。
据悉,本次成交为中山市本年度第二宗成交宅地。
据中指数据统计中心显示,中山市成交2宗住宅用地,7月31日,越秀近底价摘得中山市西区彩虹规划区5.9万㎡宅地,成交楼面价10600.00元/㎡。
(地块区位图 | 来源中指地主)
土地位置中山市西区狮滘口岐港路。用地性质为住宅用地,总用地面积11581.4㎡, 规划建筑面积28953.5㎡,容积率≤2.5,出让年限70年,起始价23162.8万元, 起始楼面价8000元/㎡。
据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价,价格为15000元/平方米,最高限制总价434,302,500元。当报价达到最高限制楼面地价的,竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序,凡同意接受最高限价的竞买人均可参与国有建设用地配建房,竞价阶梯为 240平方米/次(户型面积为90平方米-144平方米,不少于2套)。本宗用地出让后实行成品住宅标准销售。