每座城市，都有那么个不按套路出牌的开发商。在镇江，佳源便是如此！
眼下，随着镇江楼市趋于理性，不少开发商都处于焦虑状态。然而，佳源却依然拒绝高周转，坚持产品主义，仿佛地产界的一股清流。
即便如此，其打造的鸿润家园反倒活得轻松。
正是它们对产品的执着，拥有了一批“死忠粉”，基本上每次加推，都会被“死忠粉”抢走一波，无论市场如何变化，它都稳如泰山。
图▕小区实景
就在今天，我了解到，鸿润家园即将再次加推爆款山景洋房，包括49#、51#、52#、54#、55#，共计5栋楼100套房，面积约113-143㎡，预计毛坯均价仅1万元/㎡左右！
有人说，南徐大道以南才是真正的南徐核心区。
然而，眼下南徐核心区新房库存量告急，改善项目寥寥，鸿润家园又是区域内唯一一家有洋房在售的楼盘，稀缺程度不言而喻。
尤其是一楼带花园的产品，此前加推逢开必罄，非常抢手，本次加推，又将打响抢房大战！
图▕项目效果图
1、佳源·鸿润家园即将加推5栋洋房，面积约113-143㎡，均价约1万元/㎡！
回首楼市20多年“黄金时期”，大家衡量开发商成功与否的标准主要是看规模，在这种价值导向下，做商品的开发商很多，做作品的开发商很少。
但是从长远来看，只有将一个项目做精，才能无视楼市热度，拥有自己的存活空间。
比如鸿润家园现在就发展得很好。
销量稳定，口碑不错；产品好，服务好，开发节奏从容；其在南徐打造的爆款山景洋房，还收获了业内的尊重，可谓名利双收！
图▕项目效果图
张爱玲说：“洋房是最理想的逃世地方。”
洋房，作为众多名流精英的首选居所，它不只是一座房子，更是对生活品质的一种甄选。
图▕项目效果图
据了解，在经历一次次热销后，鸿润家园将于近期再次加推5栋洋房，面积约113-143㎡。
懂得人不用我说也知道，由于电梯花园洋房在南徐太过稀缺，这又是一场拼手速的战争！
图▕样板间实拍
如今人们对功能需求急剧增加，从三房到四房是常见的改善，但功能性重要，尺度感也不能少。
许多小户型三房看似满足居住功能，但紧凑拥挤，公共空间狭小，随着家庭年龄增加，生活空间不足逐渐体现，住了几年又面临换房压力。
鸿润家园推出的洋房，均为宽敞三房和四房，从客厅、卧室、两卫，每个空间尺度和功能性，都能够满足5年甚至家庭结构变化和生活品位提升！
加推户型图：
122㎡三室两厅两卫↓↓↓
户型亮点
●户型方正，空间利用率高；
●三开间朝南，客厅直连南北双阳台，采光充分，通风性极佳；
● 主卧套房设计，私密性强；
● U型厨房，使用率高，方便使用。
132㎡四室两厅两卫↓↓↓
户型亮点
●四开间朝南，空间明亮感大大增强；
●南向约7.1米双阳台，创造无限可能；
● 南北超大院子，十分奢华；
● 主次与动静区域的划分，保证了房间整体的私密性；
●四房两厅两卫的格局，轻松满足三代人不同的功能需求。
2、坐拥优质山景资源，这里才是镇江真正的世外桃源！
“高强度的工作、快节奏的生活”是很多镇江市区人的真实写照，在这样的压力下，鲜活的生命需要多彩的生活来滋养。于是：
• 早上打开窗，一片绿色映入眼帘；
• 下午，在蝉鸣鸟叫间与好友交谈；
• 傍晚，与家人一起漫步林荫小道。
这应该是无数人向往的生活吧。
然而，在人们对于住所要求日益严苛的今天，市面上多数产品都是参照固有模板进行再升级，虽然标语上打着“世外桃源”、“景观住宅”等词汇。
但真正做到将自然与城市完美融合的，我只在鸿润家园里看到了！
图▕小区实景
项目坐落在镇江的“天然氧吧”—十里长山脚下，站在一处向远方眺望，层峦叠嶂的山峰尽收眼底。看花开花落，望云卷云舒，生活如此惬意。
未来住在这里，可以与大自然共同经历春绿夏荫、枯荣有秩。身在风景之中，也成为了风景。
图▕来源网络
值得一提的是，在全国范围内，我也参观过很多打上“山居”、“水景”标签的项目，但所谓的开窗见景，也就只存在在少数几栋近景楼栋里。
但在鸿润家园的楼栋分布规划上，设计师们通过对项目所处地块的分析做了精心规划，以保证每户业主的视线不受建筑与植被的遮挡。
因此在整个小区里面，每一栋楼都是最好的位置！
图▕小区实景
3、占据南徐新城核心区，靠近镇江南站，项目升值空间可观！
生活可以很慢，但回家的路要快。换句话说，不仅要有优越的自然资源，便利的城市配套资源也应该近在咫尺，真正做到“离尘不离城”。
当然，这也是鸿润家园真正吸引我的地方！
图▕来源醉清泉
韵味在老城，发展在新城！
以前提到镇江的市中心，大家首先想到的肯定是大市口。但随着南徐的快速发展，交通、城建、教育等方面不断投入，崛起了市政府大楼、行政服务中心、体育会展中心、职工文体中心、镇江南站等一连串地标，毫无疑问，这里将成为另一个市中心！
而鸿润家园占据南徐新城核心区，发展潜力无限，升值空间可观！
图▕来源网络
历史的经验告诉我们，综合交通枢纽对一座城市的发展意义深远。从德国法兰克福、到上海虹桥机场、再到南京南站等，无一不是城市发展的重心。
镇江同理，每个板块的崛起都离不开交通的力量。
鸿润家园距离镇江高铁南站仅1.2公里，坐车去南京18分钟，开车去扬州约半个小时，十分便利。
图▕来源网络
4、小区交付标准极高，足以与市面上一众豪宅“硬刚”！
虽然占据绝佳地段，但不能只卖地段价格，要把产品价值也做出来。
鸿润家园小区景观由大师团队打造，主轴景观呈现具有皇家礼仪风范的法式园林；组团景观采用采用自然造景手法，多种元素有机结合，极具仪式感！
正如英国作家约翰·缪尔所说：完美的房子不只是居住，更是一片精神的栖居之地，心灵的原乡。
图▕ 项目效果图
据了解，小区现已部分交付。
作为一名地产媒体人，这些年阅盘无数，自然已产生了免疫力，很难被置业顾问说服，更别谈心动。
但是在走进鸿润家园小区实探后，我被实力圈粉，瞬间有想刷卡买房的冲动。毫不夸张地说，小区品质完全可以和镇江各大豪宅“硬刚”！
图▕小区实景
外立面往往是建筑艺术的第一眼，而在这一点，鸿润家园将业主的感官照顾得妥妥帖帖！
项目主打清新、亮丽的法式新古典风格，外立面选取高档真石漆，突出线条和层次，品质感十足，使得整个小区更加国际化。
图▕小区实景
园林景观是鸿润家园的核心竞争力。有客户评价：明明是同样树种，种在别人小区的效果就不如放在鸿润家园的效果好。对此，一位小区物业工作人员表示：那是因为鸿润家园把树木当作家人一样照顾，它们在这里住的开心，自然长得好。
正因如此，别的小区交付顶多做到效果图1比1还原，鸿润家园却能做到实景呈现比效果图还惊艳！
一圈走下来，我对小区的印象更加深刻：人在画中住，该是多美的一种居住体验啊！
图▕小区实景
现在镇江开发商喜欢砸钱做高大上的示范区，但交付时有几家能达到示范区呈现的效果？个人认为，对于一个楼盘，交付小区才是它们真实的产品力。
我在走访过程中了解到，有些客户选择鸿润家园的洋房，入手之后像珍藏品一样持有，即便暂时不住，也舍不得租，舍不得卖。
反观其他开发商，骨子里根本对镇江市场不够重视，直接把它们在一二线城市的标杆产品拿过来做一个减配、降级的复制，交付维权成了正常现象。
图▕小区实景
此外，“物业”一直是买房人选择时较为关注的问题。物业的好坏不仅影响着小区的环境与安全，更是主宰溢价的重要支撑。
鸿润家园物业团队为自带的佳源物业，成立于2000年12月，具有国家一级资质物业服务企业。
小区提供24小时服务，并有24小时监控，全天有人执勤，确保业主安全。让业主真的可以高枕无忧！
图▕来源网络
值得一提的是，如今镇江新房均价已经破万，洋房等低密度改善性住宅更是普遍涨到了1.5万元/㎡左右，一套好房子的准入门槛越来越高。
不仅如此，作为镇江极具发展潜力的南徐核心区，住宅价格更是水涨船高，定位高端的高层价格也已直逼2万元/㎡，令买房人直呼伤不起。
相比之下，鸿润家园作为一个所见即所得的项目，坐拥南北双高铁，享有稀缺山景资源，毛坯均价仅1万元/㎡左右，我说这是镇江性价比最高的改善产品，应该没有人站出来反驳吧！
图▕小区实景
每一次楼市乱世期，都似一场猝不及防的大考，这场大考会检验出谁才是真正花心思打造产品。
总之，我相信，能够顺利穿越楼市周期的楼盘，一定属于用心打造好产品、好服务的开发商。
最后再次提醒大家，鸿润家园爆款山景洋房加推在即，如果你有意向，赶紧去售楼处详细咨询！
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