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众所周知,不管在哪里居住,房地产商中介是否靠谱,房子本身质量如何,房源周边相应配置,以及交通是否便利等考量标准外,最重要的还是房源所在区域的安全程度。
我们所说的大伦敦(London region):是指包括了伦敦城(City of London)以及威斯敏斯特(Westminster)等,共33个次级行政区。但通常,大家也会较为笼统地把伦敦分为5大区域:伦敦城(City of London)、西伦敦、东伦敦、北伦敦、和南伦敦。
每个次级行政区的安全程度不一,如下图所示,是至间,各区出现所有的安全事故的次数。而每个区域的安全程度不同,也影响了人们选房时的偏好。
今天就着重为大家推荐三个在伦敦安全程度,出行方便,和生活质量都较高的住房区域。
01City of London 伦敦金融城
伦敦城是世界一流的金融资本和贸易中心,也是伦敦比较少有的高楼林立,现代气息十分浓郁的地段。除了坐落有英格兰银行、劳埃德银行、伦敦证券交易所、联合利华等金融办公楼和总部之外,许多伦敦标志性建筑都位于伦敦金融城之中。
居住在这附近的,也大多是在伦敦工作的商务金融人士,以在伦敦拼搏事业的人群为主,其中:18-29岁居民占28%,30-44岁居民占22%;56%的家庭类型为单人居住;专业型人才占63%。是大伦敦十分有活力的地区。
而通过到的犯罪率来看,伦敦城附近的居住环境最安全(犯罪率最低),近年来突发事故最少。它的地理位置正在伦敦市中心,所以衣食住行也最为方便,但同时,住房价格也会稍稍偏高一些。
推荐房源:皇冠壹号
售价:£780,000起
主力户型:1居,2居,3居
产权时间:999年
交房时间:年 Q4
地理位置极佳,Zone1 金融城区
众多金融总部和着名学校附近,租房需求高
四通八达,伦敦各大机场交通时间一小时内
周边生活机能便利,项目配套完善
详询:15911039691
02Chelsea & Kensington 切尔西肯辛顿区
不同于金融城附近,充满朝气的快节奏现代生活。肯辛顿区可能拥有更为浓厚英伦气息。区域内的肯辛顿宫,Harrods百货公司、布朗普顿圣堂、维多利亚和阿尔伯特博物馆等多个标志性建筑物,让这片区域沉淀了厚重的历史感。
周围多所着名的私立学校提供的高质量教育,以及优美的环境。让肯辛顿区成为当之无愧的富人区。相较于单身居住为主的伦敦城,这里的生活群体多数以家庭为主,且家庭平均的年收入达到了75000镑。可以算是名副其实的高端住宅区了。
另外,在33个次级行政区中,肯辛顿区的治安情况也是排名靠前。想想毕竟那么多上流人士的居住地,危险系数怎么着也不可能太高嘛。
推荐房源:切尔西公馆
售价:£890,000 -£5,999,950
使用面积:56.5㎡ - 350.2㎡
主力户型:1居,2居,3居
房屋产权:999年
泰晤士河北岸,西伦敦传统富人区
优越教育资源,顶级公私学校
大面积公共绿地,水岸生活典范
详询:15911039691
推荐房源:肯辛顿公馆
售价:约¥950万起
主力户型:1居,2居,3居
产权时间:999年
位于伦敦1区的超级名流聚集地。周边各类米其林餐厅和着名购物广场。安全和便利兼备的居住环境,超一流的生活品质,能让人感受到最原本的伦敦上层生活。
由于英国王室长期在此居住,使得肯辛顿成为英国最好的校区之一。从肯辛顿公馆出发,步行10分钟直达圣保罗私校,15分钟交通可至帝国理工、伦敦政经、UCL,附近的中小学无论质量数量都冠绝英伦。
详询:15911039691
03Hammersmithand Fulham 哈默史密斯-富勒姆区
其实,如果觉得33个行政区的治安情况判断起来太麻烦,也有比较便捷的方式是通过五大区域分类来判断环境安全情况。一般情况下,伦敦中心(Cityof London),以及西伦敦,北伦敦的安全系数普遍较高。在无法精准判断的情况下。了解房源的大致位置,也可大致推测出其所在区域是否安全。
Hammersmith正是位于伦敦西二区的富人区,且汇聚着4条地铁线(Piccadilly Line、District Line、Circle Line和Hammersmith& City Line)。交通便利,从Hammersmith地铁站乘坐地铁到着名的哈罗德百货仅需8分钟,到中国城17分钟,牛津街20分钟。
除此之外,Hammersmith区域的教育资源也十分优质,地铁3站直达帝国理工。深受英国中高产家庭欢迎。
推荐房源:翰墨公馆
售价:£699,950-£1,999,950
使用面积:65.2㎡-274.2㎡
主力户型:1居/2居/3居/顶层公寓/别墅
房屋产权:999年
交房时间:Q3/Q4
位于西伦敦Hammersmith区,由知名设计师操刀操刀设计,小区规划别致,距离地铁站仅125米。附近知名高校包括帝国理工,皇家戏剧艺术学院,和皇家音乐学院。从生活上考虑,项目门口就有两个购物中心:国王购物中心(KingsMall)和百老汇购物中心(BroadwayShopping Centre)。
详询:15911039691
推荐房源:富勒姆公馆
售价:£2,200,000起
主力户型:2居,3居
产权时间:999年
西伦敦2区富人区,上层人士的最爱
距地铁站8分钟步行路程,方便到达市区各处
高档开发商精心打造:质量保证,配套完善
升值潜力高:着名学区,投资自住两相宜
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