近日，位于增城区中新镇三迳村的越秀住宅项目以及荔城街廖村村的广电住宅项目分别进行设计方案的批后公示。
越秀中新镇三迳村项目
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项目前身为6月21日越秀地产以68060万元拿下的增城中新镇宅地，楼面价10462元/平。
该地块与华润华发联合开发的峰尚九里及恒大山水郡相邻。
此次出让地块与恒大山水郡、去年出让的华发地块、华润地块连成一体，均位于福中路西侧，广河高速出入口南侧。
未来三个项目将连成一体
华发华润两个地块合并为峰尚九里。
项目规划
地块形状不规则，建筑密度较低，仅为15.8%。包含五栋18到32层不等的高层洋房，全部为南北朝向。
三个项目离广河高速入口只有数百米，驾车前往珠江新城只需要不到一小时。
离该版块最近的地铁站为6公里外的21号线中新站。选择楼巴换乘地铁21号线到珠江新城，未来全程也可以控制在一个小时左右。
中新站非快车大站，如选择临近的镇龙站，则从镇龙站到员村站仅需半小时。
该区域自身无成熟配套，主要的医疗、交通、教育、商业配套集中在中新镇镇中心，未来需要依赖四个项目自身配套。
恒大山水郡的配套小学中新镇第三小学以及幼儿园于9月开学，可满足附近楼盘的义务教育阶段的入读需求。
恒大山水郡南侧的小学和幼儿园
与中新镇其它板块、知识城及朱村区域相比，房价偏低。
广电荔城街廖村村住宅项目
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项目前身为4月15日广州广电房地产开发集团股份有限公司以总价9.44亿元斩获的廖村村83001209A18114地块，折合楼面价约12558元/㎡。
该地块与同日被北辰拿下的另一地块相邻。
114为广电地块
从空中俯瞰，可以明显看出该地块位于城区与农村的交界。
地块西南侧为百晟汇翠湾
项目位于荔城板块北部，距离21号线增城广场站4公里；
地块东侧道路为增派公路。南侧为增派大道。驾车前往增城广场约10分钟。
前往主城区的主干道是增派大道，也可以通过通园路、菜园路以及开园路等南北向的道路到达荔城街城区。
除了现状的增派路S256，还规划有东西向的鹿鸣路以及南北向的增溢路。
附近正在建设光辉大桥。未来出行将拥有更多的选择。
地块周边缺乏明显的江湖景色，距离增江较远，大概1公里。
可就近享用老城区的成熟商业配套。
地块东南侧的挂绿小学正在进行扩建工作，今年9月新的教学楼将投入使用。
挂绿小学
项目规划建设六栋24层到40层不等的高层洋房，其中东北角的六号楼为40层高达119.9米。
项目中规划有大量的群众性体育用地场地，包括羽毛球场、足球场、网球场、篮球场、乒乓球场，增城很多新楼盘的规划都是类似包含不少运动设施。
