为满足人民群众日益增长的美好生活需要,回应群众对高品质生活的需求,让群众在增设电梯中更齐心、更顺心、更暖心、更放心。我局通过全方位征集意见,组织专家团队,制定了《成都市既有住宅自主增设电梯便民指南》。多角度、广覆盖推进增设电梯工作,进一步提升人民群众获得感、幸福感和安全感。
第三期就既有住宅自主增设电梯的实施主体及手续办理方面有关问题进行答疑,具体向下看☟☟☟
实施主体及手续办理
Q1
如何确定加装电梯的实施主体?
A
既有住宅自主增设电梯相关业主为实施主体。
Q2
加装电梯实施主体承担哪些具体工作?
A
负责意见统一、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理等相关工作,并对增设电梯建设和使用期间的质量安全负总责。
Q3
加装电梯实施过程实施主体中怎么保证加装电梯安全质量?
A
实施主体在加装电梯实施前可以聘请监理确保工程质量,也可借鉴其它工程项目管理中的做法,借助保险公司的第三方工程风险监控力量,代表业主对加装电梯工程质量进行全程监督,确保加梯工程不留隐患。
Q4
实施加装电梯工程必须由实施主体办理吗?
A
实施主体可以自行或者委托业主代表、专业机构作为代理业主,负责工程的组织实施、手续办理、履行承诺和建设期间的质量安全监管。实施主体委托代理业主办理的,应当签订授权委托书。
Q5
加装电梯办理流程主要有哪些?
A
详见第一期“成都市既有住宅自主增设电梯流程图”。
Q6
加装电梯需要办理哪些手续?
A
增设电梯项目实行社区公示、建设主管部门告知承诺制管理。1、实施主体或代理业主到项目所在居委会进行加装电梯公示备案。2、施工安装前,实施主体或代理业主到项目所在区(市)县建设行政主管部门办理告知承诺手续。3、进行电梯安装前应到项目所在市级质量监督部门办理开工告知手续。
Q7
加装电梯申请政府补助有没有限制条件?
A
需符合以下条件的才可以提出申请:
(1)符合《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(试行)》要求;(2)在本市城镇范围内,国有土地上6层及以上,非单一产权多层既有住宅增设电梯项目;(3)所需建设资金及运行使用维护管理资金主要由业主承担;(4)实际主要为住宅使用的。
Q8
申请政府补助需要提供哪些材料?
A
在增设电梯取得特种设备使用登记证后,相关业主持以下资料,向所在区(市)县建设部门提出申请,各区(市)县建设、房管、财政部门审核后予以拨付:(1)经社区居委会证明的政府补助申请;(2)增设电梯协议;(3)房屋权属证明;(4)竣工验收报告;(5)电梯使用登记证等。
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