今天,沧州市区土地编号CTP-1907号宗地成功出让。
地块位于运河区吉林大道西侧、济南路南侧;出让面积113349.39平方米(合170.0241亩)。挂牌价为104400万元。
仅经过1轮出价,此地块以溢价0.02%被沧州中实房地产开发有限公司竞得,成交楼面价3684.89元/平方米。
形成比较的是此前,CTP-1818号地,于12月24日成功出让,成交起始楼面价4081元/平方米。现为先市区热销楼盘锦绣学府。另周边还有恒大悦府,泰享嘉府地块均于高价出让。项目当下仍处于顺销阶段。
该宗地块自挂牌就有业内消息称,此宗土地将含大面积回迁房,与数宗土地征收挂钩。此次的出让过程也似乎应证了这一消息。
CTP-1907地交通优越:吉林大道/北京路/太原路围合。从规划图上看,此三条道路必将是重要城市一级主干道。另外,西宁路/济南路等支路的兑现也仅是时间问题。周边规划有商业用地。教育资源方面规划小学初中用地,先前锦绣学府也已宣传五幼将落子西北。城市绿地生活配套也是很不错,流津公园在南侧,北宾公园在东侧,当然,非紧邻。该宗地块在城市规划图上来看,算的上占位优良。
加上上文提到的几楼盘扎堆,与未来更多的棚改成型,住宅用地入场。中西北部生活区将逐步成型。
-拼房帝-
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