1上周安徽成交12宗761.68亩地
上周（8.19-8.25），安徽6城成交12宗761.68亩地，黄山诞生新地王，楼面价首次破万。新华地产拿地，具体如下：
阜阳成交1宗69.53亩地
荣信地产211万/亩 摘得城南新区[]-26号地块
8月22日，阜阳市荣信房地产开发有限公司以挂牌方式摘得城南新区润河路北侧、南京路东侧[]-26地块，总价14670.83万元，单价211万元/亩，地块大小约69.53亩。
亳州成交2宗150.31亩地
古井房产总价1.59亿竞得北部-59地块
8月20日，安徽古井房地产集团有限公司以总价15900万元竞得-59地块，成交单价 301.46万元/亩，溢价率 67.19%，楼面价 2260.96元/㎡！
北京城房落下亳州第二子 3.53亿竞得-58地块
恭喜亳州城房置业有限公司以总价35300万元竞得-58地块，成交单价361.8万元/亩，溢价率77.74%，楼面价2713.53元/㎡！
宣城成交1宗102.27亩地
宣城东1909号地块经竞拍，以3.43亿元由新华地产竞得，335万/亩，折合楼面价2513元/㎡，溢价率33.46%。
1909号地块
1909号地块位于宣城市宛陵路以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北，1909号地块出让面积68178平方米，102.27亩，起拍总价2.57亿元，折合楼面价1882.56元/㎡。现场有三家公司参与竞拍：宣城城建、新华地产、中丞地产。
黄山成交4宗86.28亩地
黄山4宗地总溢价约2亿、首宗万元地诞生
8月19日，黄山中心城区迎来今年的第二次土拍，3宗住宅1宗商服上市，共计17家房企参与竞拍，竞拍现场堪称疯狂。
其中黄山中心城区JB04柏树街单元六小东侧地块(1924号地块)由9家房企经过近200轮的激烈角逐。
包括黄山置地投资有限公司、黄山市金太阳置业投资集团有限公司、黄山安持置地有限公司、黄山锦绣建设工程有限公司、黄山鼎屋置业有限公司和宜兴润地置业有限公司等。
最终被黄山锦绣建设工程有限公司以11457.8778万元(约1.1亿)总价竞得，成交单价982万元/亩，成交楼面地价为10911.11元/㎡，溢价率为108.94%，一举成为黄山新地王。
本次土拍，黄山楼面地价直接跨过了万元大关。
1924号地块成交楼面地价为10911.11元/㎡。据业内人士分析，以该价格成交，将来房屋建成后，要卖到1.5-1.6万/㎡或才能够保本。
目前，该地块周边在售二手房的维多利亚南苑、维多利亚东苑、城市花园、明珠苑、新柏家园等项目，售价均在1.1万元/㎡以上。
其余三宗地成交结果：
1923号地块，经过53轮竞价，黄山翼天置业有限公司以636万/亩成功竞得，溢价率高达71.89%。成交总价约为3.18亿元，成交楼面地价为7511.8元/㎡。
1925号地块，经过40轮竞拍，黄山远景房地产开发有限公司以466万元/亩成功竞得，溢价率为55.3%。成交总价为3167.64万元，成交楼面地价为4992.86元/㎡。
1926号地块，由屯溪城投公司以底价竞得，溢价率为0%。成交单价155万元/亩，成交总价为2752.01万元，成交楼面地价为2057.52元/㎡。
宿州成交3宗173亩地
泗县成交3宗173亩商住用地 成交总价约2.07亿元
池州成交1宗180.29亩地
池州城市房产以1.87亿摘得[]4号地块
8月21日，池州城市房产以1.87亿元摘得殷汇大道与玉镜路交叉口东北侧地块，成交单价103.72万元/亩，楼面价1111.29元/㎡，溢价率64.04%。
2本周安徽计划推35宗2340.08亩地
本周（8.26-9.1）安徽8城计划推35宗2340.08亩地，具体如下
铜陵计划推1宗18亩地
亳州计划推13宗741.03亩地
池州计划推1宗161.72亩地
合肥计划推6宗347.73亩地
六安计划推3宗272.28亩地
滁州计划推2宗253.47亩地
宿州计划推5宗386.65亩地
阜阳计划推4宗159.19亩地
重点地块具体信息
8月25日，合肥计划推6宗347.73亩地
8月25日，合肥计划出让6宗347.73亩地，参考总价185953.05万元。
高新区AG-8-1,-2,-3号地块
高新区AG-8-1,-2,-3号地块，位于高新区红枫路 以南、西二环路以西，面积：137.180亩(其中：居住64.9221亩、商业服务设施7.7079亩、中小学64.5497亩);规划用途：居住用地、商业服务业设施用地、教育。
出让年限：70年;容积率：≤2.2;绿地率、建筑密度详见规划设计条件;参考地价：居住1000万/亩、中小学91万/亩、商业服务设施310万/亩;保证金：1.5亿元;最高限价：2369万/亩。
网传合肥高新区AG-8-1,-2,-3号地块已经确定省供销社拿，住宅交由很久没拿地的顶级开发商开发，不出意外，是合肥万科，万科太需要补充土地。和东面政务区一路之隔，这地块价值高。万科进来，对高新区的房价又会是一阵拉抬行情。
竞买条件严苛：
1、进1家以上中国境内主板上市金融服务类企业总部入驻
高新区AG-8-1,-2,-3号地块竞得人须在土地成交后7日内，与高新区管委会就引进1家以上(含1家)中国境内主板上市金融服务类企业总部入驻本次出让商业地块的协议(协议须约定在商业地块内规划建设农产品展示交易和数据中心的相关事项，同时须明确引进的企业总部入驻后缴纳税收标准及相关违约责任的处罚措施)。
2、需按照要求建设商业项目
竞得人须按规划设计条件要求规划建设商业地块内的项目，商业地块内的项目建成后，可以分割转让给竞得人的股东并由取得房屋产权的股东分别自持。房屋产权的股东自持房屋的起始时间为不动产登记之日，截止时间为自不动产登记之日起8年以内。
3、需按照要求建设中小学
高新区AG-8-1,-2,-3号地块居住1000万元/亩、中小学91万元/亩、商业服务设施310万元/亩，该地块拍卖时，中小学、商业服务设施用地价格固定，居住用地价格变化。
4、合同签订后4个月内开工，2年内竣工
竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。
庐阳区2宗居住地
庐阳区上次拍卖居住地还停留在4月12日，时隔15个月，庐阳区再次推出2宗居住地：庐阳区N1902地块、庐阳区N1901地块。
2宗地位于大房郢水库东，庐阳工业园板块。
这两宗地原定于7月30日拍卖，后延期至8月29日下午14：30。
根据规划设计条件，庐阳区N1901号地块面积变更为109.2088亩，庐阳区N1902号地块面积变更为36.9323亩。
目前庐阳在售项目较多，整体来看，2宗地块西南边项目基本都在2万+，东北边项目在1.7万左右，预计地块未来入市价格应该也在2万上下。
8月28日滁州计划推2宗253.47亩地
0047地块
1号宗地位于醉亭路与桑梓路交叉口东南侧，宗地号:341103011010GB00047。
地块信息：
地块占地面积48.78亩，为商业商务（建筑全自持）用地，容积率≤1.2，绿地率≥25%，建筑密度≤30%，建筑层数（限高）40米；出让年限40年；出让起始价2732万元，参考地价约为56.01万元/亩，起始楼面价700元/㎡。
（一号地块位置）
地块分析：
1号地块位于城南科教园区，紧挨着滁州花博园，人流量较大。可以根据地块周边配套及地块性质发展旅游商业。
发展商业的同时也可以为周边楼盘及待开发地块带来较高的关注度和络绎不绝的人气。
0234地块
3号宗地位于安宁路与桂园路交叉口东北侧，宗地号:341103100006GB00234。
地块信息：
地块占地面积204.69亩，为居住、商业（3%-10%）用地，容积率1.6-2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤28%，建筑层数（限高）80米；出让年限70/40年；出让起始价45032万元，参考地价约为220万元/亩，起始楼面价1650元/㎡。
地块分析：
3号地块位于乌衣板块，乌衣是一个逐渐兴起，势头强猛的版块，区位优越。东距南京江北新区18公里，西距滁州市区18公里。交通便捷，通江达海，环顾八方。
其次，地块周边商业、教育、生态休闲等配套都十分完善。周边有滁州市第四小学，滁州市第十中学、滁州市乌衣人民医院、双洪生态文化公园。另外，区域附近建设有新南京北站、滁州奥体中心、高教科创城、明湖湿地公园、明湖高中等大型项目。
随着南京调控、限购不断升级，南谯新区凭借区位优势和较高的投资回报率成为南京人主要投资出口之一，滁州人也越来越青睐这个板块，该板块未来的发展前景不可估量。
宗地附近的楼盘有金色澜庭、皖投碧湖云溪、富力乌衣水镇、恒大江北帝景、高速公园壹号、银润金陵赋，总体来说该区域楼盘数量不算多，但开发的项目大多是全国标杆房企打造的，因此想在这一片区域脱颖而出，非常考验开发商的综合实力。
上述几宗优质地块将花落谁家？新安房产网将直播报道，敬请关注。
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