蚌埠微楼市
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近年来装修交付已经成为了行业内比较流行的住宅种类。但在此过程中，质量不过关，维权频爆的事件也接踵而至。
近日，宁波市住建局发布了宁波住宅全装修监督机制新规，业主可对新房验收掌握“生杀大权”！
不少人看到消息赞不绝口，一起来看具体详情~
1/3业主不认可新房则无法验收
8月底，《宁波市住房和城乡建设局关于进一步完善住宅全装修质量购房人监督机制的通知》，10月1日起施行！
新规大大增强了购房人对住宅全装修的监督权。
新规中最大的看点，是今后毛坯报建、全装修交付的住宅楼盘，如果验收时候有1/3及以上的购房人对验收结论不认可，那楼盘就不能通过验收，开发商必须整改到位并被认可后才能通过验收！
目前楼盘交付验收，一般都是由开发商组织施工、设计、监理单位进行四方验收，然后到主管部门备案。
而这次新规规定，毛坯报建、全装修集中交付的住宅楼盘，在验收时候必须再委托由业主同意认可的第三方监理单位，对装修工程质量进行验收。
这第三方监理单位，必须是在宁波市建筑市场信用评价为A类、且具有房屋建筑甲级专业资质的公司。
蚌埠带装修房长蘑菇
宁波出台这样的政策，不由让小编想起近年来蚌埠个别带装修楼盘交付后出现的维权问题。
位于体育场附近的某带装修楼盘，业主在蚌埠论坛发帖爆料称家中墙角因回潮长蘑菇，网友还表示开发商在处理的时候还将家中的墙纸撕破。
不仅如此，房间内的多媒体箱旁还因为回潮而渗水。
墙体和墙布也因为回潮发霉，出现脱落和长蘑菇的现象。据悉此楼盘房价当时在蚌埠不算低，但出现这种现象实在让人感到气愤。
除了长蘑菇，蚌埠龙子湖边的某带装修公寓刚交房时就出现了漏水的现象。
这样的质量问题频频暴露让很多购房者对带装修房产生排斥。
于此同时去年的时候蚌埠部分带装修房在备案的时候，还需把装修费用单价备案上，清晰了装修费用让更多的购房者对于装修品质有了一个初步的概念。
同时收窄了房企通过精装找溢价的通道，装修价格有了精确的参考红线。且有理由相信，这能略微缓解未来1-2年内交房季“不愉快事件”的发生频次。
目前是否所有带装修房都需要单独备案的政策真实性尚未得到证实，具体下发时间也没有官方消息。
蚌埠带装修楼盘未来发展趋势
很多蚌埠人对于带装修楼盘都没有深度的认知，一贯的选择性忽略带装修楼盘甚至会有人否定带装修楼盘。
但是如果宁波的政策全装修交付的住宅楼盘，如果验收时候有1/3及以上的购房人对验收结论不认可，那楼盘就不能通过验收，开发商必须整改到位并被认可后才能通过验收，在蚌埠施行会大大改观购房者对于带装修房的偏见。
全装修的楼盘以下设施是基本要求。
全装修厨房应有设施：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。
全装修卫生间应有设施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。
近期是蚌埠的交房季别说带装修楼盘了，很多毛坯房都发生了纠纷。甚至有业主在售楼部门口维权。
如果有了这样的政策出台，其实不光是保护购房者的权益同时也是在保护开发商的权益。房子的质量不在是其中一方说的算。
中间有第三方的介入同时交房的结果也是由大部分业主来决定，不会因为少部分想要闹事的业主而一发不可收拾。
其实蚌埠房地产市场日后的发展带装修楼盘也会大量的规划出售，但由于交付的政策和很多不良开发商的行为，让带装修房在得到诸多购房者的广泛认可，还要走很长的一段路。
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