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前日淄博市公布了一大批拍地结果，成交总计15块地共1323亩，得益于一线开发商的地产+产业优势，例如恒大的健康产业、世茂的商业投资，使得本次世茂及恒大均以低于市场价成交，本次拍地潮全部底价成交且拿地面积特别大，成交住宅用地共计713亩，商业用地共计413亩，其中世茂拍得443亩文化中心地段用于建设淄博版“宽厚里”及高端住宅，恒越拍得546亩文昌湖地段用于建设恒大健康养生谷。
世茂描绘淄博商业新未来
地块详情
地块编号：370303107203GB00074[淄博市(增量)-储张003-01]号
地块位置：张店区上海路以东、心环西路以西、已批国有建设用地、淄博齐盛置业有限公司等以南、规划道路以北
土地面积：44621㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：>1.0且≤2.7
竞得人：山东世茂鲁坤置业有限公司
竞得价：50195万
地块单价：750万/亩
楼面价：4166元/㎡
地块编号：370303107203GB00075[淄博市(增量)-储张003-02]号
地块位置：张店区上海路以东、心环西路以西、规划道路以南、华光路以北
土地面积：90689㎡
土地用途：城镇住宅用地，商业金融用地
出让年限：商业40年住宅70年
容积率：城镇住宅用地>1.0且≤2.7，商业金融用地≥1.2且≤3.0
竞得人：山东世茂鲁坤置业有限公司
竞得价：84891万
地块单价：624万/亩
楼面价：3467元/㎡
地块编号：370303107203GB00036[淄博市(增量)-储张004]号
地块位置：张店区华光路以南、人民路以北、心环西路以东
土地面积：139020㎡
土地用途：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地
出让年限：40年
容积率：≥1.2且≤1.5
竞得人：山东世茂鲁坤置业有限公司
竞得价：38898万
地块单价：187万/亩
楼面价：1865元/㎡
地块编号：370303100205GB00026 [淄博市（存量）-储张012-16]号
地块位置：张店区北京路以西，南北向规划道路以东，东西向规划道路以北、以南
土地面积：20750㎡
土地用途：商务金融用地
出让年限：40年
容积率：≥1.2且≤7.0
竞得人：山东世茂鲁坤置业有限公司
竞得价：7160万
地块单价：231万/亩
楼面价：493元/㎡
本地块将建设超高层260米写字楼，建成后将成为淄博第一高楼
恒大健康产业项目启动
地块详情
地块编号：370306103224GB00003[淄博市（增量）-文003号]
地块位置：桃花山北路以南、正阳路以西、正阳西路以东
土地面积：115342㎡
土地用途：商业金融用地
出让年限：40年
容积率：≥1.2且≤1.3
竞得人：淄博恒越健康产业有限公司
竞得价：17241万
地块单价：100万/亩
楼面价：1150元/㎡
地块编号：370306103231GB10002[淄博市（增量）-文004号]
地块位置：文昌湖旅游度假区正阳西路以东、迎宾中路以西、生态博览园以南
土地面积：134277㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：>1.0且≤2.0
竞得人：淄博恒越房地产开发有限公司
竞得价：40404万
地块单价：201万/亩
楼面价：1505元/㎡
地块编号：370306103223GB00009[淄博市（增量）-文005号]
地块位置：文昌湖旅游度假区正阳路以东、文昌大道以北、秀水河路以南、正阳东一路以西
土地面积：57712㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：>1.0且≤2.0
竞得人：淄博恒越健康产业有限公司
竞得价：17251万
地块单价：199万/亩
楼面价：1495元/㎡
地块编号：370306103223GB00008[淄博市（增量）-文006号]
地块位置：文昌湖旅游度假区正阳东二路以西、正阳东一路以东、文昌大道以北、秀水河路以南
土地面积：56389㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：>1.0且≤2.0
竞得人：淄博恒越健康产业有限公司
竞得价：16855万
地块单价：199万/亩
楼面价：1495元/㎡
碧桂园又获新地块
地块详情
地块编号：370306100220GB00043[淄博市(增量)-储经003]
地块位置：淄博经济开发区滨河路以南、规划支路以东、规划支路以西
土地面积：35770㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：>1.0且≤1.8
竞得人：章丘市碧桂园房地产开发有限公司
竞得价：15761万
地块单价：294万/亩
楼面价：2448元/㎡
鑫都置业淄博拍地
配图非本项目
地块详情
地块编号：370306100221GB00004[淄博市(增量) -储经010]
地块位置：淄博经济开发区济青路以南，规划支路以东
土地面积：55916㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：>1.0且≤1.8
竞得人：淄博鑫都置业有限公司
竞得价：18324万
地块单价：218万/亩
楼面价：1821元/㎡
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