据马耳他国家统计局资料显示，今年第一季度，马耳他地产价格指数比去年同期上涨3.9％。 与去年同期相比，一般公寓指数上涨3.2％，底层带花园的公寓（maisonettes）上涨5.0％。从去年的交易数据来看， 交易数量最多的是公寓，特别是在圣朱利安斯、斯利马和圣保罗湾出售的公寓占比重最大。
圣朱利安斯的balluta湾
“过去的里，马耳他已经产生了很大的变化，而在未来的十年里，马耳他将变得非常富有。”在同一个地产专家交谈时，他很自信地对我说。为了让我相信他的看法，他找到了一篇文章，文章里有一张马耳他地铁规划图。
马耳他首期地铁规划图
这个是马耳他政府现在正在规划实施的两条地铁线。其中红线从马耳他机场经南部的马尔萨斯卡拉，三姊妹城，到北部的首都瓦莱塔，经圣母医院和马耳他大学到格齐拉、斯利马和圣朱利安斯，再经过圣保罗湾直接到梅利哈，最后通过海底隧道连接戈佐岛。另外一条线路是从国际机场经主岛内的姆斯塔到圣保罗湾，在那里与前条地铁站交叉会合。
马耳他政府对马耳他的未来规划是要将马耳他建设成为欧洲的小香港。马耳他地铁共计划要建40个地铁站，分布全国各个主要城市和旅游点，一方面是要解决马耳他人口增长带来的交通拥挤问题，另外是通过良好的地铁交通网路建设，吸引更多的高端游客到马耳他来。
为此未来马耳他主岛北部地产投资的中心还是在圣朱利安斯、斯利马、格齐拉，及圣保罗湾。当问及我们在圣朱利安斯所投资的两批团购房后，该地产商建议说那里的房子一定要持有，因为那里的房产将会带来丰厚回报的。
圣保罗湾的海边游人
至于圣保罗湾，现在是马耳他北部房产的价值洼地，那里的海边房产可以大胆购入，即使再来一次经济危机，那里的海边房也会只升不跌。
大力水手村
至于南部，智慧城将是马耳他地产发展的一新热点。
整理：彭飞，编辑：丁一 周玉玲，图片：黄莎
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