10月12日，徐州市自然资源和规划局挂牌1宗宅地，预计将于11月21日出让。
-100号沈大路南侧地块位于沈大路南侧、博汇东路西侧，用地性质为商住，出让面积67498.61㎡。
其中，居住用地56426.05㎡，商业用地11072.56㎡。
住宅用地：容积率 2.1≤R≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率 ≥35%，建筑高度≤80 米；
商业用地指标：容积率≤2.0，建筑密度≤45% ，绿地率≥25%，建筑高度≤24 米。
建筑面积174495.45㎡，起价42440万元，起始楼面价2432元/㎡。
【竞买资格】
凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。欠本市市区土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市市区土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人也不得参加竞买。因企业原因造成地块闲置一年以上的不得参加竞买。
【地块建设要求】
（1）自出让合同签订之日起：1年内动工，3年内完工并申请竣工验收。
（2）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（3）该地块位于三个重点区域之外，新建项目装配式建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%，且每宗地块不低于5万平方米，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，其中Z1计算项不低于20%，成品住房面积占总开发面积的比例不低于30%。今年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。同时执行《苏建科（）43号》三板应用文件其他要求。
（4）规划用地面积超过 2 万平方米的住宅小区应执行二星级及以上绿色建筑标准。
【周边交通】
地块靠近地铁1号线安然片区站和地铁2号线东城新区站，通过地铁1号线10分钟之内可抵达云龙万达广场商圈，靠近徐海路（主干道）、兴镇路（主干道）、沈大路、博汇东路等，交通优势明显。
【周边配套】
地块通过地铁可10分钟内抵达云龙万达广场核心商圈，周边4km范围内配有大庙社区卫生服务中心等医疗资源；拥有大庙中学、侯集实验小学、侯集中学、徐州黄山外国语学校等优质教育资源；临近大黄山森林公园等景观资源。
部分来源：好地网
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