问题补充:
1.[单选题]下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是。A.期房价格=现房价格-风险补偿 B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值 C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿 D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿ABCD
答案:
参考答案:D
参考解析:对于房地产来说,由于买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入,并由于买期房总存在着风险(如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预售时讲的差等),所以,期房价格与现房价格之间的关系有:期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿。
下列关于期房价格与现房价格的表述中 正确的是。A.期房价格=现房价格-风险补偿B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现