问题补充：
1.[多选题]商品房预售的条件包括。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B.已通过竣工验收 C.拆迁安置已经落实 D.供水、供电、燃气、供热、通信等配套基础设施具备交付使用条件E.持有建设工程规划许可证和施工许可证
答案：
参考答案：AE
参考解析：商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售的条件包括。A.已交付全部土地使用权出让金 取得土地使用权证书B.已通过竣工验收C.拆迁安置已经落实D.供水 供电 燃气 供热 通信等配
